没满两年的房子怎么算契税?

你好，关于上述的问题，解答如下, 未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元平方，买方负责；
2、评估费0.5（评估额，允许浮动），买方负责；　　
3、契税评估额初次90平内
1、90平142平内1.5，超过142平或非首次3，买方缴纳
4、所得税按全额的1，由卖方承担；　
5、交易费6平方,双方承担　　
6、工本费80元,买方承担；(工本印花税5元)买方承担；　　
7、营业税5.6卖方缴纳。