律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房子的房产证上有两个人名,可以写一个人的名字吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-12-01 广东江门
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不可以,通常购房合同名字,必须添加在房产证上。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:
    1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
    2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
    3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
    1、每平方米2.5元交易费。
    2、不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税。
    4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
    5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。房产证()购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
    全文
    11 2020-12-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3963位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房子的房产证上有两个人名,可以写一个人的名字吗
一键咨询
  • 158****4234用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    134****4666用户3分钟前提交了咨询
    176****8426用户4分钟前提交了咨询
    147****1872用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    152****7880用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    156****3835用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    160****2550用户2分钟前提交了咨询
  • 145****5450用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    161****4217用户2分钟前提交了咨询
    132****0034用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    174****7534用户1分钟前提交了咨询
    135****4121用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    174****6435用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    135****4172用户2分钟前提交了咨询
    137****0015用户4分钟前提交了咨询
    133****7380用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    142****5684用户3分钟前提交了咨询
    167****5323用户3分钟前提交了咨询
    145****3645用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    160****7601用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    156****5654用户2分钟前提交了咨询
    131****8368用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    177****1665用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    134****8483用户2分钟前提交了咨询
    130****8865用户3分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    175****8844用户2分钟前提交了咨询
    151****2621用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    135****5076用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    142****8213用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    175****0586用户2分钟前提交了咨询
    137****1356用户1分钟前提交了咨询
    133****4082用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    136****5227用户1分钟前提交了咨询
    170****5271用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    178****4843用户4分钟前提交了咨询
    163****2767用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    138****3553用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    155****2087用户3分钟前提交了咨询
    172****4712用户4分钟前提交了咨询
    136****2774用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    131****0012用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    162****1643用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    175****8245用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    134****7458用户2分钟前提交了咨询
    176****6838用户4分钟前提交了咨询
    147****8325用户1分钟前提交了咨询
    136****7485用户1分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    165****5718用户2分钟前提交了咨询
    136****1637用户4分钟前提交了咨询
    168****2558用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州181****2889用户3分钟前已获取解答
淮安156****3243用户1分钟前已获取解答
盐城134****9326用户2分钟前已获取解答
婚后买房写两个人名字还是一个人名字
根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购买房子两个人名字离婚房子归第一个名字吗?
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
结婚后买房是写两个人名字还是写一个人名字
根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买房一个人贷款能写两个人名字
买房一个人贷款可以写两个人名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同。如果不是夫妻关系,则可以作为房屋的共同共有人添加名字,双方具体所占的比例要自己协商好。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4956 位律师在线,高效解决问题
房子两个人名字离婚房子归谁?
如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应