你好,关于上述的问题,解答如下, 您好,在您作为业主以公司名义卖房时,所要准备的材料已为您整理如下,希望对您有所帮助:
1)产证;
2)营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或者三证合一的新营业执照)、法人代表身份证、公章、委托他人办理的需要携带一般委托书和代理人身份证原件及复印件;
3)买进时的购房合同、全额购房发票、全额契税单原件及复印件或者调档件;
4)抵押(若有)注销备件:
①《上海市房地产登记申请书》(抵押注销)原件;
②《营业执照》加盖公章的复印件;
③《银行法人身份证》加盖公章的复印件;
④《他项权利终止证明》原件;
⑤银行《委托书》原件;
⑥抵押权证原件。