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租房开增值税发票税率是多少

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-12-01 山东淄博
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律师解答 共1条
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    解答如下, 出租房屋,通过税局代开增值税发票,应该按照征收率5%开具。因为小规模纳税人,包括个体工商户和其他个人(指自然人)出租房屋,是按照5%征收率征收增值税的。计算公式:应交增值税额=房租费÷(1+5%)×5%个人(包括个体工商户和其他个人)出租住房,按照5%征收率减按1.5%征收增值税。计算公式:应交增值税额=房租费÷(1+5%)×1.5%
    全文
    13 2020-12-01
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增值税发票税率是多少?
1、纳税人销售或者进口货物,除以下第二项、第三项规定外,税率为17%。2、纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、以及国务院规定的其他货物。3、纳税人出口货物,税率为零。但是,国务院另有规定的除外。
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增值税发票税率怎么算?
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增值税发票税率有几种
增值税发票分为:增值税普通发票、增值税专用发票。区别是增值税专用发票可以抵扣进项税款。增值税普通发票:是将除商业零售以外的增值税一般纳税人纳入增值税防伪税控系统开具和管理,也就是说一般纳税人可以使用同一套增值税防伪税控系统开具增值税专用发票、增值税普通发票等,俗称“一机多票”。
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增值税发票房地产税率
一般纳税人执行一般计税法的房地产企业,开具增值税发票的税率9%;一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人房地产企业,开具增值税发票是5%。按照新的增值税税率,建筑业和房地产业适用11%税率,金融业和生活服务业适用6%税率。
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