为什么买房子有70年产权，有的70年

[律师回复] 解析：
对于非法吸收公众存款或以其他方式变相吸收公众存款，从而扰乱金融市场秩序的行为，根据法律规定可判处三年以下有期徒刑，以及单独或者合并罚金；
对于涉案金额特别庞大，或涉及其他严重情节的案件，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚，同样需要并处罚金。
若涉及数额特别巨大，或者涉及其他特别严重情节，则可判处十年以上有期徒刑，并处相应罚金。
如果是法人单位实施了上述犯罪行为，除了需承担对法人单位的罚金刑责之外，还应对其直接负责的主管人员和其他直接责任人进行刑事追究，适用与自然人相同的刑罚标准。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
七十余岁老年人施暴行为的相关法律处置方式如下所述：
首先，对于未达到刑事责任年龄者的处理，具体情况如下：
1.若施暴者被判定对受害者实施暴力行为未达至犯罪程度，应对其进行五天以上、十天以下的拘留以及处以二百元以上、五百元以下的罚款；
2.若施暴者的行为情节较为轻微，则应给予五天以下的拘留或者五百元以下的罚款；
3.若施暴者的行为情节严重，则应给予十天以上、十五天以下的拘留，并处以五百元以上、一千元以下的罚款。
然而，当施暴者年满七十周岁时，即使存在诸如殴打他人等违法行为，也可对其实施行政拘留的处罚，但在实际操作中可不予执行。
其次，对于已经达到刑事责任年龄者的处理，具体情况如下：
1.若施暴者导致受害者轻伤，例如眼睑缺损、颅骨骨折、舌骨骨折等，应判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制；
2.若施暴者导致受害者重伤，例如拇指断离、颅内出血、偏瘫等，应判处三年以上、十年以下的有期徒刑；
3.若施暴者导致受害者死亡，或者使用极其残忍的手段致使受害者重伤，应判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
但是，当施暴者年满七十五周岁时，将不再适用死刑，除非其使用了极其残忍的手段致使受害者死亡。
此外，对于故意犯罪的施暴者，可以从轻或者减轻处罚，而对于过失犯罪的施暴者，则应当从轻或者减轻处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《刑法》第四十九条
犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑。
审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

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[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 您好，以交警部门责任事故认定为准。

[律师回复] 解析：
行贿金额达到七十万元极有可能被判处十年以上有期徒刑；
若对国家造成的损害极为严重，甚至有可能被判以无期徒刑。
从行贿金额本身而言，人民币七十万元无疑属于数额巨大的范畴。
然而，实际的量刑标准往往与犯罪嫌疑人的认罪态度以及是否存在立功表现等因素密切相关。
法律依据：
《刑法》第三百八十八条
【受贿罪】国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
涉及到帮信罪案情中，总涉案金额达到了七十万人民币，根据相关法律规定，该案已经符合了帮信罪中的两个立案标准，即支付结算金额超过二十万人民币和非法所得额达到一万元人民币。
因此，可以认定为帮信罪已成立。
在通常情况下，此类案件会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚，但具体的量刑时间还需要依据案件的实际情况来进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若所被骗的款项尚未被行为者挥霍殆尽或其具有支付赃款的财力，那么仍有机会追讨回来；
然而如果其数额已经达到了刑事案件立案的标准，那么公安机关将依法对相关人员进行立案侦查，并对其实施诈骗罪的指控。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，商品房在使用期限届满后，如若面临拆迁问题，将会得到相应的赔偿，其赔偿内容及范围具体包括以下几个方面：
首先是对被征收房屋价值的补偿；
其次是由于征收房屋而导致的搬迁以及临时安置所需费用的补偿；
最后则是针对因征收房屋所引发的停产停业损失的补偿。
关于补偿的方式，主要分为两种情况：
第一种是被征收人选择房屋产权调换的方式，在此情况下，市、县级人民政府应为被征收人提供用于产权调换的房屋，同时还需与被征收人共同计算并结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差额；
第二种情况是在旧城区改造过程中，对于征收个人住宅的情况，如果被征收人选择在改造地段进行房屋产权调换，那么做出房屋征收决定的市、县级人民政府应当为其提供改造地段或就近地段的房屋作为产权调换的替代品。
法律依据：
《国有土地上房屋与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
首先，如果您驾驶汽车在限速为每小时70公里的路段上行驶至每小时80公里，可能会被交通监控设备拍摄下来，但这并不意味着您将立即面临罚款。
然而，对于普通车辆而言，在高速公路以外的道路上超速所涉及的罚款和扣分情况如下：
1.若超速行为未超过规定时速的10%，则暂时不会受到处罚；
2.若超速行为超过规定时速的10%而未达到20%，将会被处以50元人民币的罚款，同时还需扣除驾驶证分数3分。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
在土地使用年限达到50年后，土地使用者需向所在地的国家国土资源管理部门提出续约申请，并根据实际情况重新签署土地转让合同，同时也将面临重新支付续约所需款项的义务。
对于住宅类建筑用地使用权的期限届满而言，其将自动获得延续。
然而，关于续期费用的缴纳或减少的相关事宜，都应按照相关法律法规和行政规章制度进行处理与操作。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
关于产权40年与70年之间的差异，主要表现在以下几个方面：
首先，据我国相关法律规定，四十年产权的土地属性通常适用于商业用途或休闲娱乐等类型的建筑物用地；
而拥有七十年产权的土地则多为住宅用地。
其次，依据我国户籍管理制度要求，购买了七十年产权住房的居民可以依法申请户口迁移，但对于商用性质、享有四十年产权的物业，则在这方面有所限制，并不允许此类房屋进行户口迁入。
最后需要注意的是，无论是四十年还是七十年的产权期限，当期满之后均可按照相应的法规流程办理续期事项，唯一略有差异的是，七十年产权的物业在届满之年后将可实现自动续期。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃犯罪的情况下，如获得受害方的谅解以及对其进行相应赔偿，可能有助于在量刑方面得到调整或减轻。
然而，这种可能性的大小还需根据盗窃行为的严重程度和情节来综合判断。
具体而言，若盗窃金额达到较大标准，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被判处罚款；
若盗窃金额巨大，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
而对于盗窃金额特别巨大者，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于犯有贪污罪的行为，依据情节轻重程度进行区分，分别依照如下规定进行处罚：
1.个人贪污金额未达到五千元人民币，但情节较为严重者，应处以两年以下有期徒刑或拘役；
若情节相对轻微者，则由其所属单位或上级主管机构酌情给予适当的行政处罚。
2.个人贪污金额在五千元至一万元之间，且犯罪后有悔过表现、积极退赃的，可考虑减轻处罚甚至免除处罚，同时由其所在单位或上级主管机构给予相应的行政处分。
3.个人贪污金额在五万元至十万元之间，将被判处五年以上有期徒刑，并可能附加没收财产的惩罚；
若情节严重者，将被判处无期徒刑，并同时没收全部财产。
4.个人贪污金额超过十万元，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同样可能附加没收财产的惩罚；
若情节特别严重者，将面临死刑，并同时没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。
第一百九十三条
【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。

[律师回复] 解析：
（一）依照房屋使用类型的不同，其土地使用期限也有着显著差异：
就商住两用型物业而言，其土地使用权年限仅为40年（部分则为50年）；
而住宅用途的房产，其土地使用权年限则定在70年之长。
（二）关于税款及土地出让费用方面，二者亦有所差异。
商用物业所需缴纳的税负以及土地出让金均明显高于住宅类产品。
（三）在按揭融资方式的选择方面，商用物业（即土地使用权年限为40年的物业）并不允许采用住房公积金支付按揭；
选择商业贷款的购房者，势必要付出高达总房价五成的首付款，且商业贷款的期限被限定在10年内，最重要的是，贷款利率将向上浮动10%。
然而对于住宅性质的房产（即土地使用权年限为70年的物业）来说，投资者则有权选择公积金贷款或者商业抵押贷款等多种方式进行融资。
若选择商业抵押贷款，首套房的首付款比例最低为三成，贷款期限最长可达30年，同时贷款利率也将根据基准利率或更低水平来确定；
至于二套房，其首付款比例则至少需达到四成。
（四）在水、电收费标准方面，商用物业将按照商业用水、用电的标准进行计费，因此其价格相对较高；
而住宅性质的房产，其水、电价格标准则相对较为亲民。
（五）在户口迁移与子女入学问题上，商用物业由于无法办理户口登记手续，故无法实现户口迁移，同时也不会划入相应的学区范围内；
而住宅性质的房产，则可以顺利完成户口登记手续，并享有学区划分的权益。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 你好，伤势如何需要结合伤情确认是否做伤残鉴定

[律师回复] 您好，方便说明下具体情况吗

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规规定，当建筑物所占用的土地使用权期限达到七十年后，可依据当时所对应的地块价值水平支付相应的土地出让金，从而实现自然续期并重新申请土地使用权。
而在这个过程中，对于居住用地上的物业，其所对应的土地使用权期限规定为七十年。
同时，作为房屋所有人所享有的所有权却是永久性持续的，并不存在法定使用期限届满的情况。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。

[律师回复] 解析：
在涉及到跑分活动的情况下，如果其金额达到了足够作为诈骗罪立案定罪的程度，那么该行为将被归类为诈骗罪进行处理。
通常来说，跑分的金额一旦超过了三千元，便可能触发立案和相应的法律制裁，涉嫌犯下诈骗罪。
这里提及的“跑分”是指为电信网络诈骗、网络赌博等非法犯罪行为提供银行账户，并且协助进行资金转移的行为。
值得注意的是，“跑分”案件已经成为当前反电信网络诈骗犯罪司法实践中所面临的一种常见且多发的类型。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。