租房合同三年，已经交房租两年，现在还能不能退房

[律师回复] 解析：
根据中国法律规定，犯有帮信罪且收益达到3万元人民币者，通常面临三年以下有期徒刑、拘役或罚款等刑事处罚，具体量刑标准可归纳为以下九种情况：
1.参与支付结算业务额达到了二十万元人民币以上；
2.通过投放广告等方式为其提供了至少五万元人民币的资金支持；
3.违法所得超过一万元人民币；
4.为三名及以上的对象提供了相关帮助；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且再次协助信息网络犯罪活动；
6.被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果；
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张（个）；
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过20张；
9.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，在同一案件中，取保候审仅能进行一次申请，无法再次提交申请。若取保候审期限届满时，则有权选择解除或变更强制措施。当取保候审程序终结之际，需凭借出示解除取保候审通知书以及相关法律文书，前往指定的金融机构领取退回的保证金款项。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
不允许这样做。取保候审的最长期限设定为整整十二个月。这是由人民法院、人民检察院或是公安机关所做出的决定，要求特定的犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或者是预先缴纳保证金，以此来确保他们在被传唤时能够立即出庭接受询问的一种强制性措施。
根据相关法律规定，人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的期限最长不能超过十二个月，而监视居住的期限则最长不能超过六个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，涉及诈骗罪的立案标准如下：
（1）对于个人而言，其犯罪金额达到五千元至两万元人民币的范围内，应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查；
（2）而针对单位主体，当单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人以单位的名义进行诈骗行为，且所得赃款均为单位所支配，此时若诈骗金额达到了五万元至二十万元人民币的范围内，也应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，个人侵占价值约三万元的财物，会面临二至五年的有期徒刑，并需要支付相应罚金。如果是擅自将受委托进行保管的他人财物据为已有，且其金额达到一定标准（如较大），又拒绝归还的话，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚；倘若涉及金额特别巨大，或存在其他严重情节，那么将会受到二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体制之下，当犯罪嫌疑人或被告人为满足特定条件时，仍有可能获得取保候审批准，即便他们正面临两起或多起罪责。取保候审作为一项刑事司法强制程序，其主要目的在于维护诉讼过程的正常运转，从而避免对嫌疑犯实施拘禁。在处理该类案件之时，法院或是检察院会综合考量案件的各个方面，诸如犯罪行为严重程度、社会影响程度及嫌疑人的诚恳悔过之意等关键要素来最终确定取保候审的适用与否。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于被取保候审的当事人，在程序上可以被批准进行三次。
根据我国现行的法律条文，对于取保候审的操作次数并未做出任何实质性的限制。换言之，只要满足取保候审的相关条件，那么当事人就有权利向司法机关提出申请，并期待能够获得通过。具体而言，根据相关法律规定，取保候审是由人民法院、人民检察院以及公安机关依法要求某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或者缴纳保证金，以确保其能够随时接受传唤，并及时出庭的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律，“屡次实施盗窃”是指在两年的时间跨度之内，发生了至少三次盗窃行为。无论每次行窃涉案金额大小几何，只要满足这一条件，便可判定为盗窃罪的成立，并由司法机构依法追究其相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若有故意伤害他人人身者，应处三年以下有期徒刑、拘役或管制；如故意伤人之举导致受害人重伤，则应处以三年以上至十年以下有期徒刑；而对于致人死亡或者以极其残忍手段使他人重伤以致严重残疾者，则应处以七年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。此外，若故意伤害他人身体的行为符合特定条件，则应按照相关法律法规进行处理，这主要是指在实施其他故意犯罪过程中，其行为同时对他人身体造成了伤害。在此情况下，《中华人民共和国刑法》会有特殊规定，不会将此类行为视为故意伤害罪进行定罪和量刑。例如，如果强奸妇女或者奸淫幼女导致受害人重伤，那么应该根据强奸罪的相关规定来定罪量刑，而不是将其视为故意伤害罪与强奸罪进行数罪并罚；同样地，如果抢劫行为导致受害人重伤，也应该根据抢劫罪的相关规定来定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑，拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
如果行为人实施了故意伤害他人的行为，并且造成了他人轻伤以及以上的损害后果，此时该行为人就会被认定为故意伤害罪，人民法院在对该犯罪行为人定罪量刑的时候，不仅仅要考虑受害人的实际伤情，还需要考虑行为人是否存在认罪认罚的情节。

[律师回复] 解析：
若强奸罪被依法判处三年有期徒刑，且在服刑过程中确有痛定思痛、诚心悔过之表现，其所应服之刑罚在执行完毕总刑期的一半以上者，可获得假释之机会。对于那些被判有期徒刑的罪犯，只要他们已经完成了原判决刑期的二分之一以上的刑期，以及被判无期徒刑的罪犯，只要他们已实际执行满十三年，倘若能够严格遵守监管规定，积极接受教育改造，确实展现出悔过自新的决心和行动，并且没有再次犯罪的潜在风险，那么他们也有可能获得假释的资格。
法律依据：
《刑法》第八十一条
被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。

[律师回复] 解析：
在已经依法判定为盗窃罪并予以逮捕的情况下，只要符合特定条件，仍有机会获得保释。具体而言，对于涉嫌盗窃罪且满足相关法律所规定的取保候审条件的被告人，他们有权提出取保候审申请。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，申请取保候审必须具备以下四个基本条件：
1.可能被判处管制、拘役或者适用独立附加刑；
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会对社会造成危害；
3.患有严重疾病、生活无法自理，或正处于孕期或哺乳期的女性，采取取保候审措施也不会对社会造成危害；
4.在羁押期限届满后，案件尚未审理完毕，需要采取取保候审措施以继续进行调查。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
刑事拘留之后是否会面临法律制裁以及最终所判处的刑期，主要取决于具体案件的实情，其中囊括了犯罪事实、相关证据以及犯罪嫌疑人自身的供述和悔过表现等多方面因素。在一般的案例中，从实施刑事拘留至案件最终由法院作出判决，这期间所需的时长可能在数个月乃至一整年内浮动；若是面临复杂案件，则所需时间将会更加漫长。在法院进行了审慎定夺并作出判决之后，依据《中华人民共和国刑法》中的相关规定，针对诈骗罪行的量刑标准通常为三年以内的有期徒刑；
然而，若涉及诈骗金额巨大或存在其他严重情节，那么刑期将有可能进一步延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在醉酒驾驶行为人获得取保候审之后，若该案进入到法庭审理环节，根据我国相关法律法规规定，法院应当在收到案件之日起两个月之内进行公开宣判，最迟不超过三个月。
然而，若是涉及附带民事诉讼的案例，须经上级人民法院核准，便可适当延长三个月审判期限；若存在特殊情形需要进一步延长期限者，必须经过最高人民法院的审批通过方可延长。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
第二百二十条
适用简易程序审理案件，人民法院应当在受理后二十日以内审结；
对可能判处的有期徒刑超过三年的，可以延长至一个半月。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪中，即使被害人或其授权代理人对被盗的财产有合法控制权，但行为人仍有可能被认定为盗窃罪。因为盗窃罪的根本问题在于行为人通过非法手段，试图占据并使用本不属于自己的财物。即便被盗财产实际上处于其他人的掌控之中，但只要行为人怀揣着非法侵占之意，且已经付诸实践，那么他或她便有可能触犯到这一罪行。
然而，要判断该行为是否构成犯罪，还需要进一步考察行为人对于被盗财物的所有权及占有状况是否明知。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若实施了容留他人吸收或者注入毒品的行为，那么就构成了《中华人民共和国刑法》所规定的“容留他人吸毒罪”，将会面临着最低三年以下有期徒刑、拘役或者管制以及罚金的严厉法律制裁。而所谓的容留他人吸毒，其核心定义就是为吸毒者提供吸食毒品的场所。这种行为既可能是行为人为主动提供的，也有可能是在吸毒者提出需求或者主动寻求帮助的情况下被动提供的；同时，这种行为既可以是以金钱作为交换条件进行的有偿提供，也可以是不收取任何费用的无偿提供。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
《中华人民共和国禁毒法》第六十一条
容留他人吸食、注射毒品，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，由公安机关处十日以上十五日以下拘留，可以并处一万元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
通常情况下，委托律师处理事务的当事人需承担律师费用。
然而，在特定的法律条款约束下，胜诉方亦有可能需要负担这部分开支，例如在涉及到版权、专利、商标等知识产权争议的纠纷中。关于律师费支付的具体金额，审判长会依据其自由裁量权，参照案件本身的复杂程度进行合理判断后予以支持。
法律依据：
《中华人民共和国律师收费管理办法》第十八条
律师事务所向委托人收取律师服务费，应当向委托人出具合法票据。

[律师回复] 解析：
若是涉嫌职务侵占达三万元人民币的情况下，往往未能满足我国法律所设定的职务侵占犯罪之最低数额标准——六万元。因此，此类案件一般不会被立为刑事案件，自然也就无法判处相应的刑事责任。关于职务侵占罪的具体量刑标准，这取决于被告人窃取或占有被侵犯企业或单位财务价值的具体数额以及其对罪行的坦白程度等多方面因素综合考虑而定。通常情况下，涉及款项只有3万元人民币的职务侵占案是不会被判刑的。若您有意追讨这笔款项，可尝试通过民事诉讼途径进行追索。在职务侵占罪中，“数额较大”与“数额巨大”的数额起点，参照受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的两倍、五倍执行，即六万元及以上视为职务侵占数额较大，百万元及以上则属于职务侵占数额巨大。对于六万元以下的案件，由于未达到立案标准，故可采取民事诉讼方式进行追偿。
此外，公司、企业或其他单位的工作人员，利用职务上的便利条件，将本单位财物非法据为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚；若数额巨大，则将面临五年以上有期徒刑，同时可能会被处以没收财产的附加刑罚。对于国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员以及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，如有上述行为，将依据相关规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉及金额为两万元的洗钱行为，将会面临刑事处罚。
然而，需要明确的是，洗钱罪并非基于涉案金额来判定是否构成犯罪，而是有其他具体标准来衡量。
根据相关法律规定，一旦构成洗钱罪行，将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，同时还需缴纳洗钱数额百分之五至百分之二十以下的罚金；若情节严重者，则可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑，并且同样需要承担洗钱数额百分之五以上、百分之二十以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在我国，针对侵犯警察职权的行为，一般会依据情节轻重给予相应的刑罚制裁，包括三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金。若行为人的行为严重威胁到其人身安全，则可能面临更重的惩罚，即三年以上但不超过七年有期徒刑。而对于情节轻微，尚未达到犯罪标准的情形，将按照普通违法行为处理，给予行政方面的处罚。通常情况下，这类违法行为将被处以五日以上十日以下拘留，且可同时处以五百元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在庭审开始之前，如果被告已经获取了取保候审的资格，那么他开庭后判处有罪与否将取决于每个案件的实际情况。取保候审的举措与被告人最终是否被判定为实质的罪犯并没有固定或必然的联系。即使是在审判前获得取保候审保证的被告人，也应按照其所犯罪行的具体性质和严重程度进行量刑处理。原告人是否因此被判处实质的刑罚，则需依据整个案件的证据来做出判断。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。