商品房买卖合同的惩罚性赔偿是怎样的

商品房买卖惩罚性赔偿金额一般情况下是双倍赔偿的原则，因为关于一些普通的房屋买卖合同发生纠纷的话，对方存在着违约，只需要对于对方的损失来进行一个填补都赔偿就可以了，但是如果涉及到买卖方面的审查赔偿的话是两倍。

商品房买卖惩罚性赔偿的情形是在购买房子的时候存在恶意的违约行为或者是在存在欺诈行为。社会很大，什么人都有，每个人都要保持着善良，但是很多时候也是要防患于未然，不管买什么，还要是存在恶意或者是欺诈行为，都是违法的。

有以下情形：在商品房买卖合同订立后出卖人没有告知买受人又将房屋抵押给第三人以及出卖人又将房屋出卖给第三人的情况下需要支付惩罚性赔偿，同时只有购买了商品房买卖合同后才会适用于惩罚性赔偿的，如果说公民是购买了集资房、二手房以及房改房等房屋就不适用惩罚性赔偿。

商品房买卖过程中的惩罚性赔偿金是法律制度强行规定的，不能自行协商确定，法律规定的适用惩罚性赔偿金的情形是，开发商隐瞒了房屋已经抵押的事实，或者把房子卖给了第三方，没有告知买家私自把房产抵押给第三方，故意隐瞒了没有房屋预售许可证的事实等。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于恶意买卖商品房惩罚性赔偿范围有什么,买商品房需要什么手续?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。