律图审稿专业委员会3轮严审

农村非法占用集体土地的情形

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-12-02 湖北荆州
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律师解答 共1条
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    解答如下, 【法律意见】
    农村集体土地需要本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,才可以出租。
    由本集体经济组织以外的单位或者个人租用的,应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订合同。
    【法律依据】
    不动产登记暂行条例实施细则全文
    第三十一条?农民集体因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移,申请集体土地所有权转移登记的,应当提交下列材料:
    (一)不动产权属证书;
    (二)互换、调整协议等集体土地所有权转移的材料;
    (三)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料;
    (四)其他必要材料。
    全文
    12 2020-12-02
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占用农村集体土地如何补偿
占用农村集体土地如何补偿这个问题没有办法准确回答,因为补偿方案并不是法律制度统一规定的,各地人民政府可以根据集体土地的类型,本地的经济发展水平,土地现状等情况确定补偿标准。
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征地拆迁
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农村集体土地占用补偿款归谁
一般情况下土地补偿费用归农村集体经济组织所有,而土地上的附着物以及青苗补偿费用,归所有者所有安置补助费用。安置补助费用则发放给农村集体经济组织,再由集体经济组织安置需要安置的人员。
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征地拆迁
一方在监狱服刑离婚管辖具体规定是什么
[律师回复] 解析:
就离婚案件而言,如果其中一方正在服刑坐牢中,按照法律规定,该案件的管辖权应归属于被告现居住地址所在的人民法院。
然而,若在一方被拘押拘役期间内,另一方向法院提出了离婚申请,那么此时的管辖权将归属被告所在地人民法院。
在此种情况下,法院有权受理并向被告发出起诉书副本。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
特别规定
下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;
(三)对被采取强制教育措施的人提起的诉讼;
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
第一百二十五条
送达起诉状和提出答辩状
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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农村集体土地被个人占用怎么办?
农村集体土地被个人占用的话双方是可以通过协商的方式来解决,如果协商解决不下来的话,那么是可以选择去法院起诉解决的;农村的土地是属于国家所有,公民只有使用的权利没有所有权的。
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征地拆迁
涉恶团伙非法拘禁罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪的立案标准,以下几点可供参考:
首先,非法拘禁的持续时间不得超过24个小时;
其次,如果存在三次或以上的非法拘禁行为,或者一次性违法拘禁多于三名受害者,那么将符合此罪的立案条件;
再次,如果在非法拘禁过程中实施了捆绑、殴打、侮辱等恶劣行径,同样会被视为犯罪行为;
最后,如果非法拘禁导致受害者受伤、死亡、精神失常等严重后果,亦应予以立案调查。
此外,为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人的情况,以及司法工作人员在明知对方未婚的前提下仍进行非法拘禁的行为,均属于非法拘禁罪的范畴。
至于非法拘禁罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,该罪侵犯的客体是他人的人身自由权利;
其次,其客观表现形式为非法剥夺他人人身自由的行为;
再者,该罪的主体既可能是国家公职人员,也有可能是普通公民;
最后,从主观层面来看,该罪必须是出于故意,且其目的在于剥夺他人的人身自由。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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侵犯著作权但没有获得非法收益怎么办
[律师回复] 解析:
在侵犯著作权的案件中,即便未能实现任何经济收益,亦需承担相应的损害赔偿责任;
若未产生经济收益且造成实际损害的,应依据实际损失进行赔偿;
如无法准确估算实际损失与所获经济利益时,则由人民法院根据侵权行为的具体情况,裁定给予不超过五十万元人民币的赔偿金额。
法律依据:
《中华人民共和国著作权法》第五十四条
侵犯著作权或者与著作权有关的权利的,侵权人应当按照权利人因此受到的实际损失或者侵权人的违法所得给予赔偿;
权利人的实际损失或者侵权人的违法所得难以计算的,可以参照该权利使用费给予赔偿。
对故意侵犯著作权或者与著作权有关的权利,情节严重的,可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下给予赔偿。
权利人的实际损失、侵权人的违法所得、权利使用费难以计算的,由人民法院根据侵权行为的情节,判决给予五百元以上五百万元以下的赔偿。
赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。
人民法院为确定赔偿数额,在权利人已经尽了必要举证责任,而与侵权行为相关的账簿、资料等主要由侵权人掌握的,可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料等;
侵权人不提供,或者提供虚假的账簿、资料等的,人民法院可以参考权利人的主张和提供的证据确定赔偿数额。
人民法院审理著作权纠纷案件,应权利人请求,对侵权复制品,除特殊情况外,责令销毁;
对主要用于制造侵权复制品的材料、工具、设备等,责令销毁,且不予补偿;
或者在特殊情况下,责令禁止前述材料、工具、设备等进入商业渠道,且不予补偿。
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农村集体土地流转的形式规定
当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。
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征地拆迁
非国家工作人员贿赂犯罪管辖权由谁决定
[律师回复] 解析:
刑事案件的侦查权归属应遵循犯罪地的公安机关。
倘若犯罪嫌疑人居住地的公安机关在办案过程中显示出了更深入的优势条件,那么其便可接管这起刑事案件的侦破工作。
这里所说的犯罪地,不仅包括犯罪行为的发生地,还包括犯罪结果的产生地。
犯罪行为发生地,不仅涵盖了犯罪行为的具体实施地点,同时也包括犯罪行为的准备阶段、初始阶段、途径地、终结地等等所有与该犯罪行为密切相关的区域;
而犯罪行为具有持续性特征的情况下,无论是这些犯罪行为的连续阶段还是持续或重复性的实施地点,均应视为犯罪行为发生地。
至于犯罪结果发生地,则包括了犯罪对象遭受侵害的地区、犯罪所得的真实获取地、犯罪所得的隐藏地、转移地、使用地、销售地等。
居住地的定义则包括了户籍所在地及长期居住地两个方面。
法律依据:
《刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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非法砍伐林木的法律责任是什么
[律师回复] 解析:
一般情况下对于滥伐林木罪的处置如下:
相应的罪犯将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还要附加处罚金。
滥伐林木罪,特指个人若在违反森林法以及其他有关保护森林资源的相关法规的情况下,擅自对其所在单位或被受托管区域的森林树木进行砍伐,且未获得林业行政主管机构或法律所规定的其他主管部门的批准并且未能领取到相关的砍伐许可证,在这种情况下如若情节较为严重,那么就会构成滥伐林木罪。
法律依据:
《刑法》第三百四十五条
盗伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数量特别巨大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
违反森林法的规定,滥伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
非法收购、运输明知是盗伐、滥伐的林木,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。盗伐、滥伐国家级自然保护区内的森林或者其他林木的,从重处罚。
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农村集体土地流转形式有什么?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村集体土地流转形式有什么的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
土地闲置认定要求有哪些
[律师回复] 解析:
闲置土地的判定标准如下所示:
如超过了建设用地审批书中所规定的动工开发与建设的期限;
又或是在国有土地有偿使用合同或建设用地审批书中并未明确规定动工开发与建设的日期,此时从国有土地有偿使用合同正式生效之日起到土地行政管理部门发放建设用地审批证书满1年后仍未能进行任何形式的工程建设,属于此类情况。
依据相关法律法规,闲置土地是指国有建设用地使用权人超过了国有建设用地使用权有偿使用合同或划拨决定书中约定、规定的动工开发日期满1年却尚未开始动工开发的国有建设用地。
已经开始动工开发,但是开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积的比例不足三分之一,或者已投入资金占总投资额的比例不足百分之二十五,并且停止开发建设满1年的国有建设用地,同样可以被认定为闲置土地。
法律依据:
《闲置土地处置办法》第二条
闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。
快速解决“征地拆迁”问题
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毁占基本农田0.5亩处罚是什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,基本农田应被视为耕地中品质优良且产量较高的特定部分。
任何非法占用、出售或以其它不法方式转移基本农田的行为,都将面临严厉的惩罚。
对已经遭受破坏的基本农田,必须责令其进行整改或整治,使之恢复至原有种植状况,并依照法律法规处以占用此类基本农田的耕地开垦费用1倍以上但低于2倍的罚款;
如若该类违法行为达到构成犯罪的程度,则将依法追究刑事责任。
值得注意的是,基本农田作为耕地中的一种特殊类型,其所代表的意义在于其为品质优良且产量较高的耕地。
法律依据:
《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权
“情节严重”,依照刑法第二百二十八条的规定,以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚:
(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;
(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;
(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;
(四)非法获利五十万元以上的;
(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。
《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
实施第一条规定的行为,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”:
(一)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;
(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;
(三)非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;
(四)非法获利一百万元以上的;
(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节,如造成严重后果等。
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