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签订婚内财产协议的条件有哪些

3w浏览 匿名 2020-12-02 辽宁大连
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婚内财产协议怎样签订
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小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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怎样签订婚内财产协议
婚内财产协议,首先必须是具有夫妻关系的双方签订的,其次,该约定必须采用书面形式,同时约定必须明确。婚内财产协议在不违反相关法律法规,双方自愿的情况下,对财产进行约定所有于谁,是完全合法的。经过双方签字确认即可发生法律效力。
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怎样签订婚内财产协议书
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,这个约定通常是以书面的形式的。并且该协议书是双方在意思表示一致的情况下签订。
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婚内签订的财产协议有效吗
夫妻共同生活中,签署的财产协议具有法律约束力,但需满足一定条件。根据我国法律,夫妻可通过书面方式约定婚姻期间及婚前财产归属。只要这些约定真实且不违反法律,便具有法律效力。但实际操作中,建议咨询律师以确保协议内容合法、明确,并符合双方真实意愿,从而有效保护各自权益。
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