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被法院查封的房屋可以买卖吗?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-12-02 云南红河
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 房屋被查封后,不能对外出租了。财产保全,是指人民在利害关系人前或者当事人后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。根据《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条,封、扣押的财产不宜由人民保管的,人民可以指定被执行人负责保管不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用由人民保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。 扩展资料房屋可出租的条件概括起来主要有:
    (1)有合法的房屋产权证件
    (2)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明
    (3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明
    (4)将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明
    (5)住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策
    (6)房屋能正常使用。
    全文
    10 2020-12-02
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[律师回复] 如果您的银行卡因为涉及诈骗案件而被冻结,即便金额未超过3万元,是否能够解封以及是否会影响开其他银行的卡,需要根据具体情况和银行的政策来决定。以下是一般情况下的处理流程和可能的结果:

1. **解封银行卡**:
   - **警方调查结果**:如果警方调查结果显示您是被骗,且没有参与诈骗的故意,通常可以向银行申请解封。
   - **提供证据**:您需要向银行提供警方的调查结论或者相关证明材料,证明您并非诈骗活动的参与者。
   - **银行流程**:按照银行的规定程序,提交解封申请,银行会根据内部规定和警方提供的信息来处理。

2. **影响开其他银行卡**:
   - **个人信用记录**:如果您的银行卡被冻结的情况被记录在个人信用报告中,可能会影响您在其它银行开户。
   - **银行审查**:开户时,银行会进行风险评估,如果系统显示您之前有银行卡因涉嫌诈骗被冻结的记录,可能会对开户申请进行更严格的审查。
   - **解释说明**:在开户时,您可能需要解释之前银行卡被冻结的原因,并提供相应证明。

为了处理这些情况,您可以采取以下步骤:

- **积极配合调查**:与警方保持沟通,获取正式的法律文书或证明,以证明您是被害人。
- **与银行沟通**:主动联系银行,了解解封银行卡的具体流程,并按要求准备相关材料。
- **信用报告**:查询个人信用报告,确认是否有不良记录,如果有,考虑采取信用修复措施。
- **法律咨询**:在必要时,可以咨询律师,帮助您处理相关的法律问题。

最后,不同的银行和具体情况可能会有不同的处理方式,上述建议仅供参考。建议您直接联系相关银行和当地警方了解更详细的信息。
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房屋买卖过户前,房屋被法院查封怎么办
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被法院查封的房屋买卖合同有效吗
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