交了定金可以退吗？认购房屋定金签了字预约多久交首付

[律师回复] 约定条款有无法律效力需综合判断。一要看内容是否违反法律法规强制性规定，违反则无效；二订立时双方须为真实意思表示，无欺诈、胁迫等情形；三当事人要有相应民事行为能力，限制或无民事行为能力人订立的条款，未经法定代理人追认通常无效；四条款形式或影响效力，如重要约定应书面形式，未采用可能影响效力。总之，不能一概而论，要具体分析。

[律师回复] 20%的违约金约定是否合适不能一概而论，需综合具体情况判断。
一般合同纠纷中，20%的违约金约定较常见且可能被认可。但法院或仲裁机构判定时会考虑多种因素，像合同履行情况、当事人过错程度、预期利益、公平原则等。
若违约损失明显低于20%的违约金，违约方可请求适当减少；若损失远高于20%，守约方可请求增加违约金。总之，关键是违约金约定能否体现公平合理、补偿损失和适度惩罚违约的原则。

[律师回复] 签合同中，签字或按手印要有法律效力得满足以下要点：其一，签字要当事人亲自写真实姓名，字迹清晰以明确身份与意愿；按手印要用清晰、完整（多为拇指）指纹。其二，签字或按手印须当事人自愿，无胁迫、欺诈等情况。此外，合同内容要合法合规、不违公序良俗，双方就主要条款达成一致。总之，签字或按手印是对合同内容的确认，表示当事人愿受合同约束，承担法律责任。

[律师回复] 卖房合同里，若买房违约，先按合同约定判定违约情形与相应责任。一般，违约行为可能是未按时付款、拒办过户之类。
若合同有违约金条款，卖方可依约向买方要违约金。若买方违约让卖方有实际损失，且违约金弥补不了损失，卖方还能主张赔偿实际损失。
卖方得注意保留相关证据，像合同、沟通记录、付款凭证等。同时，可先与买方协商，协商不成，向有管辖权的法院起诉，用法律维权。

[律师回复] 定金多少钱 你签合同了吗

[律师回复] 你好，可以提供材料分析

[律师回复] 房产问题，方便电话沟通吗

[律师回复] 看实际凭证 什么状况呢

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 你好这个是可以去选择举报的啊

[律师回复] 肯具体说一下情况以便于更好分析问题

[律师回复] 你好，需要根据实际情况来判断

[律师回复] 是的，担保人承担偿还责任，也可以对其强制执行

[律师回复] 你好，不动产物权已登记为准，还是重要的。

[律师回复] 可以的，具体需要其他的信息002

[律师回复] 可以处理，当时有签署劳动合同吗？

[律师回复] 你好 说一下具体情况
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[律师回复] 签合同时一个人名字，办证只能办一个人，办证后，可以依法加名。

[律师回复] 签和解书的时候你不在场吗？

[律师回复] 加名没有什么 法律障碍，但得产生税费负担。