朋友买了一处房子，现在和卖方发生了纠纷，他准备起诉处理，现在需要准备一份房屋买卖协议诉状，请问一下房屋买卖协议诉状范本该怎么写？

你好，以下为你提供一个房屋买卖协议诉状格式范本，你可以参考一下，如果你对房屋买卖协议诉状范本应该怎么写实在不知如何处理，建议你可以委托律师为你代书。原告：***，女，19******生，汉，身份证号：4425119****** 原告：***，男，19******生，汉，身份证号：4413021982****** 住所：惠州市南坛******楼 诉讼请求
1、请求判决被告1向四位原告赔偿返还定金10万元。
2、请求判决被告向原告支付违约金59.6万元。
3、请求判决被告向原告支付原告产生的律师费1万元。以上三项合计70.6万元。
4、被告承担本案的诉讼费。 事实和理由 原被告双方于2010年4月11日签订《购房合同》，买卖位于广州市番禺区******室的房屋，总楼价298万元。合同第三条约定“买卖双方须于本合同签订之日起计10天内前往银行递交申请借款所需的全部资料，逾期视为违约。” 合同签订后，原告依约支付了10万元的定金，而被告以各种理由拖延办理银行的提前还款及原告的借款手续，经原告多次催促，被告仍不理会。 原告为了全面履行合同，于2010年11月1日向被告发出《催促办理银行提前还贷的通知函》，催促履行合同。 ***于2010年12月1日明确表示不将物业售予原告，而***于2010年12月30日以自己的行为表示不将物业售予原告，原告便于2011年1月1日发出《通知函》确认相关事实。于2011年1月7日发出《再次通知函》再次确认相关事实。 ***于2011年1月9日明确表示：如果要继续履行合同，则必须将房价总款从298万元提高到350万元，原告便于2011年1月11日发出《通知函（第四次）》确认相关事实。 被告对原告发出的四封函件至今未有任何回复或对上述相关事实提出异议。 被告收取定金后不依合同条款将物业售予原告，已严重违反合同。根据合同第11条约定，被告除返还定金外，还需按总楼价的20%支付违约金。以及第13条约定，支付原告产生的律师费。 综上所述，为维护原告的合法权益，现提起诉讼，请求法院判如所请。 此致 市 区人民法院 具状人：****** 20  年  月  日