律图审稿专业委员会3轮严审

业主委员会可以兼职物业吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-12-02 云南文山
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 不可以,应是业主收取物业管理费。《物业服务收费管理办法》对其有相应的规定:第十五条  业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时,业主应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
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    7 2020-12-02
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业主委员会可以兼职物业吗
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业主委员会可以解决物业与业主纠纷吗
业主委员会是可以调解物业跟业主之间的纠纷的,处理物业纠纷本身就是业主委员会的工作职责。除此之外,业主委员会也负责召集业主大会,协助物业服务公司履行物业服务合同,督促业主交纳物业费,及时了解业主的建议跟意见等。
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房产纠纷
职务侵占罪归什么罪行
[律师回复] 解析:
1、职务侵占罪被广泛视为一种针对财产权益的违法犯罪类型。
2、根据我国现行法律规范,该罪行所侵犯的主要对象为公司、企业或其它各类经济组织的财产所有权。
同时,在客观方面,该罪行的具体表现形式为公司、企业或其它各类经济组织的员工,利用其职务上的便利条件,非法占有本单位的财务资源,且涉案金额达到一定标准。
职务侵占罪,即指公司、企业或其它各类经济组织的从业者,利用其职务上的便利条件,将本单位的财务资源非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的行为。
在此罪行中,被侵犯的单位并不限于特定的所有制性质,既包括国有单位、集体单位,亦涵盖了私营单位等多种类型。
然而,对于此处所提及的“单位资质”问题,则需进行更为深入的探讨和研究。
利用职务上的便利条件,将数额较大的单位财务资源非法据为己有的行为,这是刑法理论界的普遍观点,也是司法实践中所认可的。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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酒店经理有权利开除扫地员工吗
[律师回复] 解析:
作为总经理,其拥有以下多项职权:
有权编制及审核本公司的年度收支预算与结算规划以及收益分配及盈余补亏等相关计划;
享有对提交董事会审核的财务年度总结及盈利预期报告的最后审批权;
对本公司年度总体的质量控制、生产运营及发展策略具有最后决策权;
有权调整并批准本公司内部组织架构的设定,同时还直接负责基本管理制度的制定及其最终核准;
具有聘用或解除由董事会任命之外的公司高级管理人员的权力;
在人力资源管理方面,总经理也具有最终审批权;
对于公司各个职能部门的各项费用支出以及各分支机构/子公司的固定资产购置,总经理同样拥有最终审批权;
此外,总经理还有权就公司重大技术革新和项目投资提出建设性意见。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第四十九条
有限责任公司可以设经理,由董事会决定聘任或者解聘。
经理对董事会负责,行使下列职权:
(一)主持公司的生产经营管理工作,组织实施董事会决议;
(二)组织实施公司年度经营计划和投资方案;
(三)拟订公司内部管理机构设置方案;
(四)拟订公司的基本管理制度;
(五)制定公司的具体规章;
(六)提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人;
(七)决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员;
(八)董事会授予的其他职权。
公司章程对经理职权另有规定的,从其规定。
经理列席董事会会议。
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业主委员会可以解决物业与业主纠纷吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与业主委员会可以解决物业与业主纠纷吗,物业纠纷的处理方式有哪些?相关的法律方面知识。
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房产纠纷
强奸罪的主犯判十四年从犯判几年
[律师回复] 解析:
若有人通过暴力、强制或其他残忍手段对女性实施强奸行为,最高将面临严厉的刑事惩罚——三年以上十年以下有期徒刑。
而对于那些协助或教唆他人犯罪的从犯们来说,他们必须接受更严格的法律制裁——轻型到减轻刑罚甚至免除刑期的不同程度的惩治措施。
所谓“强奸罪”,依中华人民共和国刑法条文,是指行为者在严重违反相关法律规定的前提下,违背受害者的意愿,采取暴力、威胁、敲诈等手段,强迫受害者接受非自愿性行为的一种严重犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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业主自治业主委员会的职责是什么?
业主自治业主委员会的职责是:召集业主大会、签订物业服务合同、了解意见建议、监理规约的实施等,对于业主委员会是属于业主的自治组织,履行上述规定的职责,具体情况应当结合实际而定。
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房产纠纷
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业主委员会职责和权利
业主委员会履行以下职责:1、执行业主大会的决定和决议。2、召集业主大会会议,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主委员会的权利有:1、召集和主持业主大会。2、修订业主公约、业主委员会章程。3、决定聘请物业管理企业4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。
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房产纠纷
国家公务人员受贿罪的量刑怎么判
[律师回复] 解析:
关于我国公职人员接受贿赂行为的法律制裁措施具体如下:
首先,若个人所受到的贿赂金额达到或超过10万元人民币,则应当被判处十年以上有期徒刑,或者被判决无期徒刑,同时还可能被剥夺财产权;
如果情节特别恶劣,则可能被判处死刑,并且同时被剥夺财产权。
其次,对于个人所收到的贿赂金额在5万元至10万元之间的情况,应被判处五年以上有期徒刑,同时也可能被剥夺财产权;
如果情节特别严重,则可能被判无期徒刑,并且同时被剥夺财产权。
再次,对于个人所收到的贿赂金额在5千元至5万元之间的情况,应被判处一年以上七年以下有期徒刑;
如果情节严重,则可能被判处七年以上十年以下有期徒刑;
而对于那些在犯罪之后有悔过表现且积极退赃的人来说,他们可以获得减轻处罚甚至是免于刑事处罚,但需要由其所在的单位或者上级主管部门进行行政处分。
最后,对于个人所收到的贿赂金额不足5千元,但是情节较为严重的情况,应被判处两年以下有期徒刑或者拘役;
而对于情节相对轻微的情况,则由其所在的单位或者上级主管部门酌情进行行政处分。
此外,对于多次接受贿赂却未曾得到处理的情况,将按照累计接受贿赂的总金额来进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。受贿罪的处罚规定】对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
《行政机关公务员处分条例》第二十三条
有贪污、索贿、受贿、行贿、介绍贿赂、挪用公款、利用职务之便为自己或者他人谋取私利、巨额财产来源不明等违反廉政纪律行为的,给予记过或者记大过处分;
情节较重的,给予降级或者撤职处分;
情节严重的,给予开除处分。
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河北省工亡去世人员抚恤金待遇标准如何
[律师回复] 解析:
1.在符合特定条件下,工伤死亡职工的配偶每月可以获取该职工个人工资的百分之四十,这些条件包括:
该配偶需依赖于已故工伤员工生前所提供的主要生活来源,同时必须完全丧失劳动能力;
或者,工伤死亡职工的配偶男性年满六十岁,女性年满五十五岁。
2.在同样符合特定条件的前提下,工伤死亡职工的其他亲属,即除配偶以外的其他近亲成员(如子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及兄弟姐妹等),每人均可每月获得该职工个人工资的百分之三十。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
公务员挪用资金罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
若行为人犯有挪用公款罪,将被处以五年以下有期徒刑或拘役;
倘若情节恶劣,则可能被判处五年以上有期徒刑;
而在挪用公款数额巨大时,将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚。
当挪用款项涉及到救助贫困者和移民等特殊群体时,将会受到更严重的惩处。
国家工作人员利用职务之便,挪用公款供个人使用,从事非法活动,或者挪用公款数额较大且进行营利活动,或者挪用公款数额较大且超过三个月未予偿还,均构成挪用公款罪,将被处以五年以下有期徒刑或拘役;
情节严重者,将被判处五年以上有期徒刑。
对于挪用公款数额巨大且拒不归还的情况,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
此外,若挪用款项用于救助贫困者、抗洪抢险、优待军人、扶贫助困、移民安置以及救济物资等特定用途,将被视为情节严重,将面临更为严厉的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第384条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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业主委员会职责有哪些
业主委员会履行以下职责:1、执行业主大会的决定和决议。2、召集业主大会会议,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。5、监督管理规约的实施(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用。
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房产纠纷
行政复议的主体是什么
[律师回复] 解析:
在行政复议的过程中,其涉及到三个重要的实体参与者:
行政复议的申请人,行政复议的受理机关以及做出原始行政决策的机关。
依照我国现行的法律法规,对于提出行政复议请求的公民、企业以及其他团体来说,他们将作为申请人的角色出现。
与此同时,当这些行政相对人对于特定行政机关注释的具体行政行为表示不满并提出行政复议时,做出该具体行政行为的行政机关则会成为被申请人的角色。
法律依据:
《中华人民共和国行政复议法》第十条
依照本法申请行政复议的公民、法人或者其他组织是申请人。
有权申请行政复议的公民死亡的,其近亲属可以申请行政复议。
有权申请行政复议的公民为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,其法定代理人可以代为申请行政复议。
有权申请行政复议的法人或者其他组织终止的,承受其权利的法人或者其他组织可以申请行政复议。
同申请行政复议的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织,可以作为第三人参加行政复议。
公民、法人或者其他组织对行政机关的具体行政行为不服申请行政复议的,作出具体行政行为的行政机关是被申请人。
申请人、第三人可以委托代理人代为参加行政复议。
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帮信罪主犯涉案5000万坐几年牢
[律师回复] 解析:
针对帮助信息网络犯罪活动(俗称“帮信罪”)涉案流水高达5000万且情节严重者,根据相关法律法规,其将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
对于此类案件的立案标准,主要包括七项条件:
1.对超过三名以上对象提供了实质性协助;
2.涉及支付结算金额达到二十万元人民币以上;
3.通过投放广告等方式提供资金支持,总额达到了五万元人民币以上;
4.违法所得数额在一万元人民币以上;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到类似的犯罪活动中;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的社会影响和后果;
7.其他符合情节严重程度的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二

【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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