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买四楼带阁楼的房子,房产证上只有四楼面积

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-12-03 四川自贡
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    根据《房屋征收评估办法》第九条 房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。评估对象应当全面、客观,不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。在实际操作中,征收方为了有效率的推进进度,一般是予以认定的。
    全文
    13 2020-12-03
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拆迁房阁楼面积怎么算?
拆迁房阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算,被拆迁的房屋已经办理了房产证,那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。在确定被拆迁房屋的面积之后,可能还需要协商确定每平方米的补偿价格。
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房屋拆迁阁楼算面积吗?
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强奸罪判四年六个月算强奸吗
[律师回复] 解析:
在法律层面上,强奸罪的构成要素如下所示:
(1)犯罪客体方面,该罪行主要侵犯了女性不受侵犯的性自主权,这也就是指女性有权根据自己的意愿来决定是否进行正常的性行为。而被侵犯的对象自然也必须是女性。
(2)在犯罪客观方面,其具体表现为实施者采用暴力、胁迫或其他方式,让受害女性陷入无法抵抗、不敢抵抗、甚至不知道如何抵抗的境地,或者是利用女性在不知情、无法抵抗的情况下,趁机实施性侵行为。
(3)在犯罪主体方面,本罪的实施者是特定的,即年龄达到十四岁且具备刑事责任能力的男性。
至于女性能否成为强奸罪的犯罪主体,目前仍需进一步研究和明确。
(4)在犯罪主观方面,本罪的实施者在主观心态上必须是故意为之,而且必须有奸淫的意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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