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开发商延期交房，购房者面临两难：如未约定解除权，需忍受继续履行并支付违约金；一旦有权解除，可获退款及利息，加上开发商应支付的违约金和经济损失赔偿。开发商在任何情况下都应履行合同义务，确保购房权益。
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物业费的承担：通常情况下，房屋在交付之前产生的物业费应当由开发商承担。如果你的房屋因质量问题未能按时交付，这段时间内的物业费也应该由开发商承担，而不是你。
验收和交房程序：在正式交房之前，你应该先进行验房。如果在验房过程中仍然发现有空鼓等问题，你可以拒绝接收房屋，直到这些问题得到妥善解决。
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若微信转账遭遇诈骗，则此举无疑构成了特定意义上的欺诈行为。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》之四十九条所述，这种类型的诈骗行为一经确认，即可给予行政处罚，包括拘留与罚款等。然而，值得留意的是，这份法规中并没有详细规定追讨受骗资金的时效问题。另外，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的二十二条规定，对于违犯治安管理行为，倘若在六个月内未被公安机关察觉，那么公安机关将不再进行处罚。
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2.如果企业不愿意配合解决问题，你可以向劳动监察部门投诉，或者通过法律途径，比如向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
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