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房产抵押贷款,还能提取住房公积金吗

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-12-03 河北衡水
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    3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
    4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
    5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
    6、提供委托人认可的担保;
    7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;需要准备的材料:
    1.申请人身份证复印件;
    2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;
    3.购房首付款发票复印件;
    4.商品房买卖合同原件及复印件;
    5.房屋所有权证原件及复印件;
    6.借款申请表原件。办理住房公积金贷款手续:
    1.借款申请人填写申请表;
    2.申请人向中心提交申请资料;
    3.经过中心初审确认客户的贷款资格;
    4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
    5.填写贷款文件;
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    7.买保险;
    8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;
    9.将资料递送至中心终审;
    10.将资料递送至贷款银行;1
    1.将银行返还的资料收存;1
    2.按借款文件按期还款。
    全文
    8 2020-12-03
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住房公积金提取要多久,如何提取住房公积金?
公积金提取一般在3个工作日内划入个人结算账户。住房公积金提取流程:个人提取住房公积金申请(审批)书;本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
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北京人配偶办理居住证需要哪些材料
[律师回复] 解析:
为您的配偶成功申领居住证可按照如下步骤实现:
首先,应向您所在区域的派出所或社区服务中心提交相应申请,同时需提交以下相关证件及证明资料:
(1)代办人员身份证明;
(2)您配偶的个人身份证明;
(3)关于您配偶本人的照片资料;
(4)若您的居住环境相对稳定,则需提供相应房屋租赁合同、房屋产权证明文件或者购房合同等内容,以证明您在该地区具有稳固且合法的居所基础;
(5)如果您正处于就业阶段,还需提供诸如工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明您拥有合法稳定就业的相关材料。
其次,当派出所或社区服务中心收到您的申请后,将对您所提交的证件及材料进行严格审查,对于申请材料存在缺失的情况,他们将会一次性告知您需要补充的具体内容。
最后,经过严谨的审核程序之后,若您满足领取居住证的所有条件,他们将在十五个工作日内为您颁发居住证,如遇特殊情况,发放时间可能会有所延迟,但最长不超过三十天。
法律依据:
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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住房公积金是什么 住房公积金如何提取
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。提取出公积金需要满足一些条件,比如说达到国家法定退休年龄且已办理退休手续。或者是交的房租,超过家庭总支出的15%等等。
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二手房解抵押后网签需要注意什么
[律师回复] 解析:
在进行二手房屋买卖网上签约合同时需要特别关注以下几点:
首先,必须对合同中的各项条款进行充分且深入的研究与协商,确保合同内容真实有效并且符合双方利益;
其次,如当事人因个人姓名更迭或者身份证明文件发生变化,务必及时通知网签服务团队并提交相关证明材料以供审核确认;
第三,所有网签合同均需由经纪机构负责打印,以保证合同文本的准确性与完整性;
第四,请务必妥善保管并记住网签过程中设定的密码,便于日后查询使用;
最后,在完成网签手续之后,还需按照顺序依次办理交易资金监管以及产权转移登记等后续手续,确保整个交易流程顺利无误。
法律依据:
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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什么是住房公积金 住房公积金如何提取
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。首先要拿出提供本人最真实的身份证极其复印件,还要携带贷款合同和还贷卡,单位开的公积金领取证明,结婚的双方要带上结婚证,单身的要带上单身证明。
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盗窃罪取保候审迟迟没判刑多少年
[律师回复] 解析:
若无真实犯罪行为,涉案人员则可依法获准进行取保候审,并在取保候审有效期结束之前应返回原籍,而此期限不可超过十二个月。
倘若因盗窃行为而获得取保候审批准,然而法院最终判定其为犯罪行为,则应待服完刑期之后再行释放。
通常情况下,盗窃案的取保候审申请需在提出后的短短三日内得到答复与处理,司法机构会在接到申请的第三日内作出相应决定。
依据相关法律法规,符合以下条件者方可获得取保候审资格:
1.可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审方式不会对社会产生重大危害的;
3.患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审方式也不会对社会产生重大危害的;
4.在羁押期限已满,但案件仍未审理终结,此时需要采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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涉嫌帮信罪怎么争取不起诉
[律师回复] 解析:
在面临帮信罪刑事拘留的境地时,若能达成特定条件,便可有机会避免被起诉。
以下是针对帮信罪不起诉可能性的几种常见情境:
首先,当人民检察院对已退回补充侦查的案件进行再度审理并确认其依旧缺乏充分证据,且无法达到起诉标准之时,便有权作出不起诉决定;
其次,犯罪嫌疑人出现了刑事诉讼法所明确规定的任何一种情况,此时,人民检察院也必须依据该法律条文作出不起诉的裁决;
再次,如果经过严格审查,人民检察院发现涉案人员并未触犯任何犯罪事实或依法不应承担刑事责任,那么他们也将不得不做出不起诉的决定;
最后,对于那些犯罪情节相对较轻,依照刑法规定无需判处刑罚或可免于刑罚的犯罪行为,人民检察院亦可做出不起诉的决策。
要判定是否构成帮信罪,关键在于考虑以下几个方面:
犯罪主体需为普通民众;
主观上应具有故意性,即明知自己正在协助他人实施信息网络犯罪;
犯罪行为侵害的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
而从客观角度来看,犯罪行为表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
利用职务便利,谋取私利是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
在不当使用职位权力以获取私人利益的情况下,这种行为有可能被判定为职务侵占犯罪。
对于诸如公司、企业或其他组织机构中的工作人员而言,如果他们通过滥用职权的方式将本单位所拥有的财务资源非法据为己有,并且涉案金额达到一定程度的话,将面临刑事责任的追究。
具体来说,此类案件中犯罪者将可能被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金处罚。
若涉案金额进一步扩大,则可能会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,并仍需缴纳罚金。
而当涉案金额达到极其严重的程度时,犯罪者将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同样也需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
盗窃罪需要住看守所多久
[律师回复] 解析:
根据我们国家相关法律条款的明确规定,涉及到的盗窃犯罪行为,究竟应该被拘留多长时间,这一问题需要结合具体案件的实际情况来进行深入的探讨和研究。
具体的分析过程如下所述:
首先,涉嫌盗窃犯罪而被刑事拘留的最长时限为37天,这个时间是严格受法律限制的,任何超出此期限的行为都将被视为超期羁押,这无疑是违反了法律程序的行为。
在这37天的期限之内,如果经过检察机关的批准逮捕,那么就会执行逮捕的决定;
反之,如果没有得到批准逮捕,公安机关有权根据实际情况改变强制措施,或者撤销刑事立案,并给予无罪释放的处理结果;
其次,公安机关在拘留涉案人员的时候,必须向其出示拘留证。
对于那些被拘留的人员,如果公安机关认为他们需要被逮捕,那么应该在拘留之后的三日内,提交给人民检察院进行审查批准。
在某些特殊情况下,提交审查批准的时间可以适当延长一日至四日。
对于那些流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提交审查批准的时间甚至可以延长至三十日;
最后,拘留结束后,公安机关应立即将被拘留者送往看守所羁押,最晚不得超过二十四小时。
在拘留后的二十四小时内,公安机关应通知被拘留者的家属。
当妨碍侦查的情况消失之后,公安机关也应立即通知被拘留者的家属,同时向嫌疑人发放释放证明。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
提请批捕和审查批捕的时限,公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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申请公积金住房抵押贷款手续需要什么
借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。市住房公积金管理中心负责借款人资格、审查及合同的填写,借款人与中心签订相关合同,并按中国人民银行规定办理保险。贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款,并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
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取保人跑了担保人有什么责任
[律师回复] 解析:
若被保释之人逃离担保者视线范围内,则担保人应承担一般的保证责任。
在此情况下,担保人须承担以下两种类型的责任范畴:
首先,一般的保证责任。
这种责任意味着,倘若债务人未能在承诺期限内对到期债务进行足额清偿,担保人需为其承担此责任义务,也就是负责支付已到期的债务总额。
其次,连带保证责任。
这意味着,当债务已经到达清偿期限时,债权人有权向债务人或者担保人提出偿还债务的要求。
然而,如果保证属于一般保证的范畴,那么保证人享有先诉抗辩权,也就是说,在债权人尚未就债务人的财产申请强制执行或者执行担保物权未果之前,保证人有权拒绝债权人要求其偿还债务的请求。
而对于连带保证人来说,他们并不具备这样的权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
第六百八十七条
当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:
(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;
(二)人民法院已经受理债务人破产案件;
(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;
(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
未成年诈骗取保候审后还会判刑吗
[律师回复] 解析:
对于已经被批准取保候审但依然存在被定罪可能性的未成年人群体来说,我们必须严正声明,取保候审并非能够完全抵消其法律责任。
在取保候审期间,如果经过调查核实确实存在犯罪行为,且法院最终判定罪名成立的话,那么该未成年人仍然有可能面临被判刑的命运。
取保候审这一制度,仅仅是改变了对嫌疑人进行拘留或释放的执行方式而已。
如果在取保候审期间再次违法,触犯了相关法律法规,那么当事人随时都有可能被重新逮捕。
至于是否会真正进入监狱服刑,则需要等待法院进一步审查并做出裁决。
尽管从表面上来看,取保候审似乎意味着免除了坐牢的风险,但实际上这种理解是错误的。
通常情况下,取保候审仅适用于犯罪情节相对轻微,所造成的负面影响也较小的案件之中。
因此,通过取保候审,绝大多数情况下是不会承担刑事责任的,或者只会被判处缓刑、罚款等非监禁性的惩罚措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
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怎样提取住房公积金
单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提交有关证明材料,单位核实完毕后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户中的职工提取住房公积金时,请自行携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请。
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天津暂住证办理在哪办
[律师回复] 解析:
在天津市进行暂住证办理时,请您前往当地公安机关派出所直接完成相关手续。
在此之前,请务必事先提交书面申请。
根据相关规定,申请复议需要等待约半个月的时间方可获得结果。
此外,所有公民若离开其常住户口所在地迁往其他城市并居住够半年以上,并且符合以下三项其中之一,即具备申请领取居住证的资格:
1.拥有合法且稳定的工作;
2.拥有合法且稳定的住所;
3.持续就读于某所学校或机构。
法律依据:
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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