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军人享受经济适用房,离婚后能否获得补偿?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-12-03 湖南常德
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    (一)
    首先,对二人购买的经济适用住房应当按照市场评估价格进行分割。军队在住房制度改革时,出售的经济适用住房一般都比同地段的商品房便宜,这是国家在考虑到军人的实际购买能力,扣除了部分费用后做出的安排,是国家对军人的优待措施之一。
    (二)
    其次,同时,根据军队的有关规定,一对夫妻只能购买一套经济适用住房。如果二人在离婚时按照购买时支付的金额进行分割,由保留房屋一方支付对方一半的经济补偿,这时,受偿的一方便不能以同等价格再次购买同类房屋,就要以市场价重新购买或租房居住,实际上等于间接剥夺了受偿一方享受军队房改优惠政策的权利。这样的分割方式很显然侵犯了受偿方的合法权益。如果按照市场价格进行分割,就能较好地体现婚姻法所确定的保护婚姻双方当事人合法权益的立法宗旨和原则。
    (三)
    最后,军人离婚经济适用房如何分割需要具体情况具体分析,取得军人购买的经济适用房的相关文件,
    然后根据文件的规定确定补偿标准。以上就是有关军人离婚财产如何分配以及离婚时经济适用房如何分割这两个问题的解答。实践中,牵扯到离婚时的财产问题就很麻烦,如果一方是军人的话,处理起来就更加麻烦。建议大家可以找律师处理同军人离婚时的财产分割问题。
    全文
    9 2020-12-03
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- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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军队经济适用房继承是否可以?
已经私有化的军队经济房是可以继承的,只有使用权的军队经济房是否可以继承要以分房协议或购房协议的约定为准。
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