你好，农村自建房，房产证怎么写

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。由此可知，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租。

自建房能否贷款，需要看具体的情况。申请抵押贷款的房产需要满足：1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。

1.宅基地标准：农村新建、改建、扩建自建房的宅基地标准通常由地方政府根据当地实际情况制定。在中国，每户农村居民的宅基地面积有一定的上限，以确保土地资源的合理利用。2.一户一宅原则：中国法律规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这是为了防止土地过度集中和滥用。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。

农村自建房需遵循土地规划，优先使用原有宅基地和闲置土地，避免浪费优质土地。尽量不占贫瘠地，可用荒地替代耕地。涉及国有土地，需按规定办理土地使用权转让手续，确保合规合法。因此，农村在符合规定条件下具备自行建设房屋的条件。

农村自建房建二层违章，需要经过审批之后才能够建造房屋，按照我们国家法律当中的规定，如果没有经过这些流程的话是属于违法的违章的建筑物理的。农村自建房建二层违章吗，这个问题可以参考本文内容。