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开发商虚假宣传公寓公寓,业主不准收房后又不准

3.5w浏览 匿名 2020-12-03 安徽安庆
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虚假宣传罚款标准
虚假宣传是违法行为,作为经营者,不得误导消费者。 若被发现进行虚假宣传,监管部门会要求停止违法行为、消除影响,并处以最高二十万元的罚款。 广告运营企业若涉及虚假广告且情节严重,同样会受到处罚,包括终止非法行为、没收违法所得和罚款。 若因虚假广告导致消费者受损,广告主需承担民事责任,广告运营商和发布者在无法提供广告主信息时,也需承担全部责任。
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虚假宣传的赔偿标准
虚假广告责任及赔偿标准主要依据《消费者权益保护法》和《食品安全法》。 经营者欺诈行为应三倍赔偿消费者损失,不足500元按500元赔付。 食品不符合安全标准,消费者可要求十倍价款或三倍损失赔偿,不足1000元按1000元赔付。 消费者需提供充分证据证明虚假宣传。
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公寓楼拆迁补偿标准
公寓楼拆迁补偿一般标准包括:房屋补偿费,按房屋结构、折旧程度分类计算;周转补偿费,根据临时居住条件和人口数量按月补贴;奖励性补偿费,激励住户配合拆迁或放弃部分权利。 补偿价格由宅基地区位补偿价和房屋重置成新价构成。政府补偿包括房屋价值、搬迁安置费用和停产停业损失补偿,并应提供补助和奖励措施。
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商品虚假宣传赔偿标准
以下为根据相关法律规定的商品虚假宣传赔偿标准:《消费者权益保护法》规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。《食品安全法》特别规定:对于食品安全领域的虚假宣传,生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以要求支付价款十倍的赔偿金。
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解除担保人 主债权人也同意解除担保人
[律师回复] 在法律实践中,担保人解除担保责任通常涉及以下几种情形:
1.?主债权合同无效:如果主债权合同本身无效,作为从合同的担保合同也会随之无效。
2.?债权人免除担保人责任:如果债权人同意解除担保人的责任,担保人可以免除担保责任。
3.?主债权消灭:主债权因清偿、提存、免除、混同、抵销等原因消灭时,担保物权原则上也跟之消灭。
4.?担保物权实现:如果担保物权已经实现,即债务已通过担保物的变卖等方式得到清偿,担保责任随之解除。
5.?债权人放弃担保物权:如果债权人主动放弃对担保物权的行使,担保责任也会解除。
6.?法律规定担保物权消灭的其他情形:例如,担保期限届满,债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或申请仲裁等。
在实际操作中,如果主债权人同意解除担保人的责任,可以通过协商的方式达成一致,并签订书面协议来解除担保责任。但如果协商不一致,可能需要通过法律程序来解决。在某些情况下,即使主合同解除,担保人仍可能需要承担一定的责任,除非担保合同中有其他约定。
需要注意的是,担保合同的解除通常需要债权人、债务人和担保人三方的一致同意。如果债权人同意解除担保,担保人通常可以解除担保责任。但在没有明确约定的情况下,担保人可能仍然需要承担担保责任,直到主债权消灭或担保物权实现。
在处理这类问题时,建议咨询专业律师,以确保自己的权益得到合法有效的保护。
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