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物价是国家规定的吗
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物业费未入住国家规定
业主应按协议向物业服务机构支付物业费。
业主以未接收物业服务为由拒绝支付是不被允许的。
如业主未按时支付，物业服务机构可催促补缴。
合理期限过后仍未支付，可启动诉讼或仲裁程序。
物业服务机构不得采用停供水电暖气等极端手段逼缴物业费。
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房产纠纷我价值九千元的手机被偷，十个月之后找回，我可以起诉他吗
[律师回复] 你好，盗窃案件应由公诉机关提起公诉，详细咨询请＋v:qjr1022
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快速解决“刑事辩护”问题
98年企业改制，已在国企工作5年，改制后继续在单位从事特殊（化工有毒），前后12年了。今年55岁，报特殊工种退休被拒，工作人员说国企改制后的工龄不能算数。不说法对吗？国家出过这样的规定吗？那部法律依据里有？
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
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国家规定征收土地价格是多少？
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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征地拆迁
你好，想咨询一下，我家是顶楼，漏雨，然后多次报修物业，物业都没处理，时间拖了好几年然后我家自己找了维修师傅修了,后来物业上门催缴物业费，我们想让物业把我们自己花钱修房子的钱扣除，然后再交物业费，物业不同意,后来物业费就没交，现在物业要起诉我们，想问一下，这种情况法院一般会怎么判决
[律师回复] 交70%物业费建议协商解决
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伪造国家有价证券罪处罚规定
1、触犯伪造国家有价证券罪一般判处3年以下有期徒刑或拘役，并处或单处2-20万元的罚金;2、伪造国家有价证券的数额巨大的，判处3-10年有期徒刑，并处5-50万元的罚金;3、伪造国家有价证券的数额特别巨大的，则应判处10年以上有期徒刑或无期徒刑，并处5-50万元的罚金或没收财产;等等。
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刑事辩护您好，我在一个国企单位干了11年，单位把我们全部外包给私人，但是还是在原来单位干活呢，当时说的是派遣呢，我在现在这单位又干了6年，到现说干不成了，像这样的情况大概能赔偿多少钱
[律师回复] 请问在外包转移时是否签订过个人原因离职协议
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快速解决“劳动纠纷”问题
工伤骨折后 固定物还未取出单位不给续签合同了
[律师回复] 1.与单位沟通协商，你可以和单位人力资源部门或者领导沟通，说明自己的工伤情况，并且指出按照法律规定单位目前不应终止合同，希望能够继续履行合同，直至工伤恢复完成。
2.申请劳动仲裁，如果沟通无果，你可以向当地劳动仲裁机构申请仲裁。仲裁请求可以包括要求单位继续履行劳动合同，支付停工留薪期工资福利待遇等。
3.向法院起诉，如果对劳动仲裁结果不满意，还可以向法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和法律规定来判定单位是否违法终止劳动合同，并且依法作出判决。
2.申请劳动仲裁，如果沟通无果，你可以向当地劳动仲裁机构申请仲裁。仲裁请求可以包括要求单位继续履行劳动合同，支付停工留薪期工资福利待遇等。
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高空坠物国家规定是什么
高空坠物国家规定了在责任明确的情形下要根据所有人、管理人或者使用人能否证明自己没有过错，如果不能证明自己没有过错就需要承担对应的侵权责任，如果能证明自己没有过错，可以不承担侵权责任;如果是责任不明确的情况下，则可能要依据其他的规定来处理了。
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1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗？
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：
1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。
总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
1.?规划审批方面：
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总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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国家征收土地果树赔偿价格的规定？
国家征收土地果树赔偿价格的规定：1、苹果树平均每株补偿210-1200元。2、梨树平均每株补偿144-1200元。3、桃树平均每株补偿144-360元。4、葡萄树平均每株补偿90-180元。5、枣树平均每株补偿80-650元。但具体的还需咨询当地有关的部门。
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征地拆迁我在越南相亲，手术都齐全，回到中国公安机关发现女孩六年前在中国已婚，现在该怎么办
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