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宅基地公示使用权人与实际使用权人是什么关系?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-12-04 浙江嘉兴
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律师解答 共1条
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    宅基地的概念及其权利的取得宅基地使用权,是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利,宅基地使用权包括以下内涵:
    (1)依法取得农村村民获得宅基地的使用权,必须履行完备的申请手续,经有关部门批准后才能取得。
    (2)永久使用拥有宅基地使用权的公民,使用权没有期限,由公民长期使用,长期不变。可在宅基地上建造房屋、厕所等建筑物,并享有所有权;在房前屋后种植花草、树木,发展庭院经济,并对其收益享有所有权。
    全文
    10 2020-12-04
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撤销权的行使默示
默示形式根据合同法第55条的确规定:撤销权人行使撤销权的期限为一年,此一年为不变期间不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定不变期间不适用。
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老宅拆迁是看宅基地使用权人吗
农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
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宅基地使用权人的权利有哪些
1、经审批批准的宅基地,使用人有长期使用的权利。2、使用人有权在宅基地上建造房屋、工棚等建筑物居住、使用。宅基地上的建筑物的所有权为建筑人所有。3、使用人有权在房前屋后的宅基地上种植树木,树木的所有权属种植人所有。
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如何处理继承已有宅基地再继承父母宅基地
[律师回复] 解析:
在具备以下条件时,法定继承人可继承父母的宅基地使用权(需确保宅基地使用权具有合法性,若存在非法性质,则不得进行继承):
首先,继承人与被继承人共同生活并居住于该处宅基地上,并且继承人本身亦为该村集体内的成员;
其次,尽管继承人与被继承人并非同住,但仍属同一村集体内部人员,且满足申请宅基地的相关条件;
在此种情形下,子女同样有权依法继承宅基地。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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老的宅基地使用权证有效吗?宅基地使用权人承担什么义务?
宅基地使用权人承担的义务主要包括:①宅基地不准买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。买卖、出租住房后再申请宅基地建房的,不予准许。②行使宅基地的使用权,不得妨害公共利益和他人的合法权益。③公民使用宅基地应注意相邻关系,照顾相邻人的合法利益。
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袭警罪判实刑怎么上诉
[律师回复] 解析:
在办理袭警罪案件过程中,必要的法定流程包括但不限于以下环节:
首先由办案人员全面审阅案卷材料、其次对涉嫌侵犯警察权力的犯罪嫌疑人口头或书面进行讯问;
倘若针对某项重要证据的掌握并不充足,办案机关有权请求与案件处理无关的公安局补充侦查相关内容;
最后,该案件必须移交给行使司法审查职能的检察院,由检察院根据调查取证的结果来判断是否具备提起公诉的资格;
同时还需要明确并规定起诉时限以及对所获得证据进行全面的评估审查等等。
倘若所有条件均满足起诉条件,那么检察院会依法采取适当举措,将此案提交上一级人民法院进行审理。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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宅基地使用权人的权利是怎样的
①经审批批准的宅基地,使用人有长期使用的权利。②使用人有权在宅基地上建造房屋、工棚等建筑物居住、使用。宅基地上的建筑物的所有权为建筑人所有。③使用人有权在房前屋后的宅基地上种植树木,树木的所有权属种植人所有。
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危险驾驶罪会判实刑吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律条款,构成危险驾驶罪的行为,将不会面临死刑的刑罚,此种犯罪行为的法定最高量刑为七年以上有期徒刑。
同时,根据法律法规的严格要求,凡是违反交通运输管理法规,从而导致重大事故发生,造成他人重伤、死亡或者使公共或私人财产遭受重大损失的,都应承担三年以下有期徒刑或者拘役的刑事责任。
然而,对于那些交通运输肇事者在事故发生后逃避责任或者存在其他特别恶劣情节的,则需接受三年以上七年以下有期徒刑的惩罚。
更为严重的情况是,如果因为逃逸而导致他人死亡的,那么肇事者将会面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。
此外,在道路上驾驶机动车辆时,若出现以下四种情形之一的,将被处以拘役,并且还会被处以罚金:
第一,追逐竞驶,情节恶劣的;
第二,醉酒驾驶机动车的;
第三,从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
第四,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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袭警罪怎么使用刑法
[律师回复] 解析:
对于该类犯罪行为,一般的判决为三年至七年之间的有期徒刑。
具体而言,构成袭警罪者,若通过暴力行为攻击或威胁正在依照法律规定履行职责的人民警察,则将面临最低三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事指控;
倘若情节严重,例如涉及到使用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端方式,严重危害到被害人的人身安全时,则可能判处三年以上直至七年以下的刑期。
通常情况下,这类案件将会按照扰乱公务罪的相关法律条规进行定罪量刑。
而当罪犯表现出积极向执法机构配合调查并提供真实信息的良好态度时,这种行为将有助于减轻其所应承担的法律责任。
关于袭警罪的主要特点如下:
首先,该罪行所侵害的客体是一个复合性的客体,既包括国家正常的社会管理秩序,也涵盖了人民警察的人身权益。
其次,袭警罪的客观方面表现为对正在依法执行职务的人民警察实施暴力攻击。
再次,袭警罪的主体是一般性的自然人犯罪,即任何具有刑事责任能力的人都有可能成为该罪的加害者。
最后,袭警罪的主观方面必须是出于故意的心态。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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