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村民可以拥有几处宅基地

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-12-04 广西桂林
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律师解答 共1条
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    解答如下,  根据我国相关法律的规定,村民个人是不允许拥有多处宅基地的。如果因为子女长大需要单独空间的,只要年满18周岁,就可以分户申请改扩建。  根据我国《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
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    6 2020-12-04
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非农业可以拥有农村宅基地违法吗
非农业是不能拥有农村宅基地的,农村户口和土地有强烈的对应关系,一旦失去农村户口,就会失去对农村宅基地的继承权,如果想要合法拥有对农村宅基地的使用权,就需要转回农村户口。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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如何才能拥有农村宅基地自建房的资格?
主要流程是:农民提出申请—村组织张榜公示—国土资源管理所实地初审—镇政府审核—县政府审批—国土资源所实地批放宅基地—村民建好后国土资源所实地检查是否符合标准—村民申请办理房屋所有权证。
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目前宅基地使用的成员是农民,并且只有具备一定条件才能申请宅基地。和国有土地不同,宅基地是无偿使用的,并且没有期限的限制。也就是说农民申报的宅基地使用权经过审批后,是无限使用的。在一定条件下,农民也可以将其宅基地使用权进行转让。
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