有限责任清算组组长选举的条件是什么

[律师回复] 解析：
根据司法程序，绝大多数案件通常在提交至法院后约半个月内进行审判，但具体时间需视案情和司法安排而定。
其次，依据相关法律规定，对于以营利为目的聚众赌博或以赌博为职业的行为人，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担罚金等刑事责任。
再次，若行为人以营利为目的，开设赌场，其也将面临类似的刑事指控。
此外，根据案件情节的严重程度，行为人可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑，并需承担相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于作为债权人的您来说，企业申请破产重组所能带来的诸多益处包括：
一旦企业能够成功实现重整计划，那么您的债务便可得到明确偿还，以确保您能够获取到最大程度的债权收益，进而规避在破产清算过程中所可能遭遇的潜在风险；
若企业未能成功完成重整工作，作为债权人的您也将拥有法律赋予的权利，通过参与企业的破产清算程序来进行合理的债权申报，从而保障自身权益得以实现。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第九十二条
经人民法院裁定批准的重整计划，对债务人和全体债权人均有约束力。
债权人未依照本法规定申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权利；
在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利。
债权人对债务人的保证人和其他连带债务人所享有的权利，不受重整计划的影响。

[律师回复] 解析：
若您想要向中国银行业监督管理委员会（以下简称“银监会”）提交投诉，可以访问其官方网站，查阅所在地区的投诉电话号码，并按照该号码直接拨打电话进行投诉。
此外，您也可以多多关注互联网金融协会微信公众号，在对话框页面选择“联系我们”选项，接着选择“我要投诉”功能。
或者，您还可以向12321网络不良与垃圾信息举报受理中心提交相关举报，包括举报短信网址以及举报骚扰电话网址等。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
此举合理合法。
反担保的效力范围，即是指反担保人对于担保人为其所负责任的补偿范畴，也就是担保人得以实施追索权利的具体范围。
除非借款双方在反担保协议当中另有明确约定，否则反担保的范围应等同于担保人为债务人主张追偿时所能涵盖的范围，这其中包括了代偿款项及其产生的利息、违约金、损害赔偿金以及为实现反担保权益而产生的相关费用。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。

[律师回复] 解析：
如何高效地进行KTV陪酒行为的举报：
举报可以采取书面对话或者口语表达的形式提出。
实际操作过程中，举报者可以自主选择他们觉得更为便捷的方法来进行举报，比如电话、传真、电子邮件等等。
至于选择哪种方式，举报者可以依据案件的具体情况以及自身的状况来决定。
若案件情况较为清晰明了，则可以选择通过电话进行举报。
在电话举报过程中，需要明确询问对方的具体部门以及接听人员的姓氏或名字，以备后续查询核实之用。
此外，如今许多部门已经建立起了自己的官方网站，使用电子邮件的方式进行举报不仅快速便捷，而且便于接收反馈。
若是案件情况比较复杂，可以选择通过信函或者直接前往受理部门口头提出的方式进行举报，同时也可以结合多种方式进行举报，例如在信函举报之后，还可以通过电话等其他途径进一步阐述相关情况。
举报者在举报过程中，应尽可能避免产生恐惧和胆怯的不必要情绪。
举报既是您的合法权益，也是您的社会责任。
相关部门有义务接受并处理您的举报，并且有责任为您保守秘密。
法律依据：
《最高人民检察院关于保护公民举报权利的规定》第三条
检察机关受理公民举报和查处举报案件，必须严格保密。
1、受理举报应在固定场所进行，专人接谈，无关人员不得接待、旁听和询问。
2、举报信件的收发、拆阅、登记、转办、保管和当面或电话举报的接待、接听、记录、录音等工作，应建立健全责任制，严防泄露或遗失举报材料。
3、对举报人的姓名、工作单位、家庭住址等有关情况及举报的内容必须严格保密，举报材料不准私自摘抄和复制。
4、严禁将举报材料和举报人的有关情况透露或转给被举报单位、被举报人。
向被举报单位或被举报人调查情况时，不得出示举报材料原件或复印件。
5、任何单位和个人不得追查举报人，对匿名举报除侦查工作需要外，不准鉴定笔迹。
6、向举报人核查情况时，应在做好保密工作、不暴露举报人身份的情况下进行。
7、在宣传报道和对举报有功人员的奖励工作中，除征得举报人的同意外，不得公开举报人的姓名、单位。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，对于构成容留他人吸毒罪的罪犯，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制之刑罚，同时并处罚金。
此处所说的“容留他人吸毒”是指在特定场所内，让他人得以进行吸食或注射毒品的活动。
在犯罪客观方面，必须体现出行为人具有明知他人吸毒而允许其在此类场所中停留和吸食的故意。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

[律师回复] 解析：
房贷偿清后，需进行以下几方面的手续办理：
首先，在偿还完购房贷款后，须前往贷款所属的金融机构办理相关手续，领取房屋他项权证。
在此过程中，银行将在他项权证上加盖公章并注明注销意见，如“贷款已结清，同意注销抵押”等字样；
其次，产权人需亲自携带房产证、他项权证以及身份证原件前往当地的房地产管理部门的抵押科办理抵押注销登记手续；
最后，若房产证上存在多个产权人姓名，则至少需其中一位产权人亲自到场，其他产权人只需携带身份证原件即可办理。
对于涉及未成年人姓名的情况，其法定监护人需携带能够证明监护关系的相关证明文件到场办理。
法律依据：
《中华人民共和国贷款通则》第三十二条
贷款归还：
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；
借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

[律师回复] 解析：
依照我国法律法规之规定，通常情况下，各公司应当每年举办一次股东大会年会。
然而，当公司董事会成员数量未达到法定要求，或仅占公司章程所规定人数的过半数时，则需在两个月内召开一次临时性股东大会予以补充。
另一方面，若公司尚未弥补的亏损已经达到了股本总额的三分之一，亦应于两月内举行一场临时性的股东大会以应对此等状况。
此外，当董事会认为有必要时，同样有权在两个月内召集股东大会进行商议。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百条
股东大会应当每年召开一次年会。
有下列情形之一的，应当在两个月内召开临时股东大会：
1、董事人数不足本法规定人数或者公司章程所定人数的三分之二时；
2、公司未弥补的亏损达实收股本总额三分之一时；
3、单独或者合计持有公司百分之十以上股份的股东请求时；
4、董事会认为必要时；
5、监事会提议召开时。

[律师回复] 解析：
商品房预售协议的签署流程如下所述：
首先，达成预售协议的建立：
在确认相关楼盘已经获得了商品房预售许可证之后，购房者将有资格与开发商共同建立商品房预售协议；
其次，预售协议的备案存档：
预售协议正式颁布后，购房者可以亲自或委托开发商协助将该协议提交到所在地的市级或区级房地产交易中心进行注册存档。
若在此过程中发现任何违规行为，交易中心将会在五个工作日内以书面形式通知购房者；
对于符合规定要求且手续完备的情况下，交易中心将依照规定程序进行注册备案，并以书面形式通知购房者领取已完成注册备案的预售协议；
最后，办理预售商品房的所有权转移手续。
当开发商成功完成新建商品房的初始登记，并获取房产证后，他们将与购房者共同向交易中心提出所有权转移申请，以便办理房地产权利变更登记。
在预售阶段，若开发商需要对预售协议中的某些条款进行修改，例如建筑设计变更、建筑面积变更等，则必须签订相应的补充协议。
补充协议作为预售协议的重要组成部分，在办理交易过户手续时，必须一同提交给交易中心。
出售方：
（甲方）地址：
电话：
购买方：
（乙方）姓名：
性别：
出生日期：
年月日国籍：
身份证号：
地址：
电话：
本合同遵循中华人民共和国法律法规，根据相关法律规定执行，所有责任由当事人自行承担。
后续的附表一、二均为本合同的附属部分。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
若出现争议，双方应本着友好协商的原则解决问题，若无法协商解决，可提交至深圳市仲裁机构进行仲裁或提交至深圳市中级人民法院房地产审判庭进行裁决。
本合同正本共四份，分别由甲乙双方、公证机关以及房地产权登记机关保存。
出售方：
购买方：
法定代表人：
法定代表人：
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

[律师回复] 解析：
在接受托管之日起，接管组将承担以下职责：
首先，全面接手并保管证券公司的财产及相关印章、账簿与文件等重要资料；
其次，负责行使对证券公司管理事务的决策权；
此外，保证证券公司证券经纪业务始终处于合规的运作状态，进一步完善其内部控制制度；
同时，还需进行全面的证券公司财产清查工作，依据法律法规对资产进行妥善的保全与追收；
最后，需要严密监控证券公司所面临的各类风险，并提出相应的风险化解策略；
另外，还需对证券公司有关人员的违法行为进行深入的调查与核实；
以及，根据国务院证券监督管理机构的具体要求，履行其他必要的职责。
法律依据：
《证券公司风险处置条例》第九条
国务院证券监督管理机构决定对证券公司证券经纪等涉及客户的业务进行托管的，应当按照规定程序选择证券公司等专业机构成立托管组，行使被托管证券公司的证券经纪等涉及客户的业务的经营管理权。
托管组自托管之日起履行下列职责：
（一）保障证券公司证券经纪业务正常合规运行，必要时依照规定垫付营运资金和客户的交易结算资金；
（二）采取有效措施维护托管期间客户资产的安全；
（三）核查证券公司存在的风险，及时向国务院证券监督管理机构报告业务运行中出现的紧急情况，并提出解决方案；
（四）国务院证券监督管理机构要求履行的其他职责。
托管期限一般不超过12个月。满12个月，确需继续托管的，国务院证券监督管理机构可以决定延长托管期限，但延长托管期限最长不得超过12个月。

[律师回复] 解析：
1.对于犯罪行为较轻者，将被判处不超过3年的有期徒刑、拘役或管制；
2.若盗窃行为导致公私财物数额较大，或者其人多次实施盗窃、在他人住所进行盗窃、携带攻击性武器进行盗窃、或是采取秘密手段进行扒窃等情节严重者，将会受到至少3年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，并且可能会根据案件情况附加或单独处以罚金。
而所谓“数额较大”，是指个人盗窃公私财物所涉及到的价值在人民币一千元至三千元之间的违法行为；
3.一旦犯罪行为达到较为严重的程度，即盗窃金额达到了人民币三万元至十万元以上，那么罪犯将面临至少3年以上但不超过10年的有期徒刑；
4.如果犯罪情节特别恶劣，例如盗窃金额高达人民币三十万元至五十万元以上，那么罪犯将有可能被判处10年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若被告行为被认定为构成诽谤罪，则我国的司法机关有权依照法定程序，对其做出最高可达三年的有期徒刑判决，同时亦可附加剥夺其部分政治权利的刑罚。
依据现行的法律法规，对他人实施以暴力或其他不当手段进行公开侮辱，或者捏造虚假事实进行诽谤，且情节严重者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在法院所作判决书具有法律约束力之后，若被告未能履行生效裁判的义务，则可于两年之内向相关法院提交强制执行申请。
该时限的起算点通常而言有两种方式：
第一种，若法律文书中对履行期间有所明确规定，那么便以法律文书正式生效的那一天开始计算；
而另一种，即在个别情况下，虽然法律文书中有明文规定履行期间，但实际履行期限却超过了该期限，此时应自履行期限的最后一天开始计算。
此外，若被执行人需分批次履行债务，则应从每一次履行期间的最后一天开始计算。
然而，对于申请执行这一行为本身来说，也是存在时效性的。
若未能及时提出申请，那么将丧失利用国家强制力来实现强制执行的权利。
因此，作为胜诉方，务必及时启动执行程序，并积极与法院执行局及执行法官保持联系，确保执行工作的顺利开展。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 解析：
1.精心设计选举方案。
根据企业员工数量及其所在单位的分布情况，准确计算出所需代表的总人数以及相应的职位分配方案，同时合理划定各个选区的范围，制定出全面详实的选举实施规则。
2.深入开展宣传与发动工作。
公司工会应当借助各种媒介渠道，向广大职工大力宣传职工代表大会的特殊地位、深远影响、职权职责、重要使命以及选拔高素质的职工代表的紧迫性。
3.积极筹划职工代表候选人名单。
在前期宣传引导工作取得显著成效之后，公司工会应指导并协助各个选区以民主形式，让全体职工充分表达意见，共同酝酿职工代表候选人的提名。
4.组织选举职工代表。
各选区要依据所分配的代表名额，按照规定的流程和要求，组织本区域内的职工进行直接选举。
选举过程中采取无记名投票方式进行候选人的差额评选。
5.职工代表资格审查委员会（小组）负责对选出的职工代表进行资格审核。
审核重点包括：
是否满足享有政治权利的基本条件且属于本企业职工范畴；
其选举产生过程是否按照民主原则进行等方面的问题。
法律依据：
《选举法》第十一条
选举委员会履行下列职责：
（一）划分选举本级人民代表大会代表的选区，分配各选区应选代表的名额；
（二）进行选民登记，审查选民资格，公布选民名单；受理对于选民名单不同意见的申诉，并作出决定；
（三）确定选举日期；
（四）了解核实并组织介绍代表候选人的情况；根据较多数选民的意见，确定和公布正式代表候选人名单；
（五）主持投票选举；
（六）确定选举结果是否有效，公布当选代表名单；
（七）法律规定的其他职责。
选举委员会应当及时公布选举信息。

[律师回复] 解析：
对于楼上开设的麻将馆所产生的日常生活噪音对您造成困扰的情况，您有权利向当地城市管理综合行政执法单位或环境保护主管部门进行反馈和投诉。
一旦当地相关部门经过调查确认该行为已经构成扰民事实，他们将会对涉事麻将馆依法给予警告处分；
若警示处理后其依旧未能及时纠正违法行为，将依据法律法规予以罚款，数额在人民币二百元至五百元之间不等。
关于噪声污染的治理措施，建议您采取以下几种方式：
首先，尽量减少噪声源的产生；
其次，关注家庭电器设备的使用，以防其产生的噪声污染；
最后，可以考虑安装中空玻璃窗、三层玻璃窗、真空玻璃窗以及隔音密封条等隔音降噪设施。
法律依据：
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第十五条
产生环境噪声污染的企业事业单位，必须保持防治环境噪声污染的设施的正常使用；
拆除或者闲置环境噪声污染防治设施的，必须事先报经所在地的县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门批准。
第十八条
国家对环境噪声污染严重的落后设备实行淘汰制度。
国务院经济综合主管部门应当会同国务院有关部门公布限期禁止生产、禁止销售、禁止进口的环境噪声污染严重的设备名录。
第二十一条
县级以上人民政府环境保护行政主管部门和其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构，有权依据各自的职责对管辖范围内排放环境噪声的单位进行现场检查。
被检查的单位必须如实反映情况，并提供必要的资料。
检查部门、机构应当为被检查的单位保守技术秘密和业务秘密。
检查人员进行现场检查，应当出示证件。

[律师回复] 解析：
针对侮辱罪和诽谤罪这两种犯罪行为，它们均属于国家允许受害方自行发起刑事指控的自诉案件类型。
此类案件的办理程序可概括为：
首先，需起草一份详细的起诉状，包含被告人的个人信息如姓名、身份证号、住址以及联系方式等等；
其次，应按照被告人数量打印相应副本以备用。
在此过程中，您既可以自行书写起诉状，也可以委托专业律师协助完成此项工作。
其次，为了确保诉讼的顺利进行，您需要收集相关证据来支持您的指控，具体来讲包括以下内容：
1.提供自己的身份证明原件与复印件各一份；
2.整理与潜在被告之间存在争议的相关证据以及复印件，以备查验；
此外，还需列举可能有助于您赢得官司的各项证据以及证人名单等待。
在做好了上述准备之后，您便可以携带起装订完整的起诉书文件夹，其中包括起诉状、原告和被告的身份信息资料以及所收集到的证据材料，前往当地法院的诉讼服务中心进行立案申请。
在法院正式受理立案申请之后，您需要按照法院的要求在规定期限内缴纳案件受理费用。
随后，法院立案庭将会将该案移交至相关业务部门进行审理，待法院发出开庭通知时，您只需做好出庭准备即可。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律法规框架下，家长对于未成年的孩子具有抚养、教育以及保护的法定责任与义务。
若于特定情况下，家长未能切实履行此种义务，那么作为未成年子女或无法独立生活的成年子女，皆有权依法向其父母追讨相应的抚养费用。
法律依据：
《民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

[律师回复] 解析：
对于构成袭警罪的犯罪行为，根据相关法律法规，可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制不等的刑罚；
如若情况严重危害到其个人生命安全，则应处以三年以上七年以下有期徒刑的重惩。
若有犯罪分子对正在依法履行职务的人民警察实施暴力袭击，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，特别是在采用例如使用枪支、管制刀具或驾驶机动车撞击等极端手段，使其人身安全遭受严重威胁时，法定的惩戒期限将升至三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在有限责任公司中，所谓"有限责任"具体表现为，该企业将以其所有的资产作为其负债的承担上限，以此来保障债权人的利益。
至于股东对于企业所担负的责任则是有明确限制的，仅限于他们的投资金额。
换言之，若企业的资产无法完全覆盖其所欠下的债务，那么股东并不需要承担起连带的清偿责任，也就是股东无需代替企业偿还债务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
假如您长期以来都未曾办理房产证，那么您的房屋将无法进行任何形式的交易、交换、租赁或者抵押，您也无法进行任何形式的房地产所有权转移、赠与以及继承；
另外，当面临房屋拆迁的情况时，您将无法得到应有的赔偿。
因此，我们建议您尽快申请办理房产证，以确保您的权益不受损害。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。