公司的水泥路要交房产税吗水泥路不属于土地价值,也不属于土地过户的相关税费。更没有构成房产价值。所以,不是征税基数。应该单独核算,计入“固定资产水泥道路”。
一、房产税征收范围:房产税的征税对象是房产,即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。这里所说的城市,是经国务院批准设立的市,包括市区和郊区,不包括农村县城是指县人民政府所在地的城镇建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。
二、房产税征收标准:房产税征收标准从价或从租两种情况:1从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去1030后的余值2从租计征的即房产出租的,以房产租金收入为计税依据。从价计征1030的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2按房产租金收入计征的,年税率为12。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:1以房产原值为计税依据的应纳税额房产原值×110或30×税率1.22以房产租金收入为计税依据的应纳税额房产租金收入×税率12