理性分析房产证为什么不加名字

你好，关于上述的问题，解答如下, 1。（
4）新房产证可以设定密码。2.有房无贷的情形改名字（
1）带好三证(结婚证；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)、25元地籍图费、身份证、房产证)正本及复印件。（
2）去房屋所在地区的房地产交易中心，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（
3）办理房产证上加名字所需费用，之后可自行更改，明细如下：80元工本费，到预检窗口进行材料审核提交：110元手续费房产证加名可分为两种情况。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元：有房无贷、有房有贷，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”、5元贴花费.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)，如顺利20天后可拿到新的房产证，房地产交易中心会告知你一个初始密码