律图审稿专业委员会3轮严审

外地人在江苏有一套房在外省买房算首套房吗?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-12-04 宁夏吴忠
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    算二套。家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行。你之前有住房备案在你名下,婚后(领取结婚证)不管是以你名义,还是以你配偶名义,亦或是你俩名义再买住房,都是算二套。二套房买入,首付6--7成,贷款利率上浮1.1倍,契税是全额契税3--4。扩展资料:有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
    (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
    (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
    (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
    四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定,对其暂停发放住房贷款。
    全文
    10 2020-12-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3683位律师在线平均3分钟响应99%好评
外地人在江苏有一套房在外省买房算首套房吗?
一键咨询
  • 178****2444用户2分钟前提交了咨询
    131****0020用户3分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    171****6700用户1分钟前提交了咨询
    156****2461用户1分钟前提交了咨询
    161****1547用户1分钟前提交了咨询
    140****6375用户2分钟前提交了咨询
    153****1673用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    148****6844用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    148****7712用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    175****3582用户4分钟前提交了咨询
  • 165****3154用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    151****8782用户2分钟前提交了咨询
    150****2661用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    167****1143用户4分钟前提交了咨询
    154****4500用户4分钟前提交了咨询
    177****2371用户1分钟前提交了咨询
    142****5218用户4分钟前提交了咨询
    146****6418用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    160****8677用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    167****5067用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    163****3273用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    158****8218用户1分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    152****5881用户3分钟前提交了咨询
    154****7361用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    147****4718用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    153****3036用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    173****1220用户3分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    162****3280用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    170****3253用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    131****7181用户1分钟前提交了咨询
    137****0104用户2分钟前提交了咨询
    133****5854用户4分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    166****8602用户1分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    145****7771用户2分钟前提交了咨询
    145****8136用户3分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    136****5411用户1分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    164****6816用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    158****8867用户2分钟前提交了咨询
    162****6808用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    166****4554用户3分钟前提交了咨询
    136****8376用户3分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    145****4815用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    148****2441用户1分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    146****3780用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    157****3303用户1分钟前提交了咨询
    150****1117用户4分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    163****7884用户2分钟前提交了咨询
    168****6403用户3分钟前提交了咨询
    133****0425用户4分钟前提交了咨询
    177****7507用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁177****1032用户3分钟前已获取解答
苏州188****5540用户2分钟前已获取解答
泰州181****2032用户1分钟前已获取解答
江苏二套房契税政策是怎么规定的?
根据《财政部、国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》首套房缴纳规定如下:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
在外地有一套房,在本地算首套吗
在外地有房产但在当地买新房,支付税费时可视为首套住房申请者。外地房产有未偿还贷款,则视为二套房。首套与二套住房的区分在于是否在同一地级市有其他房产。贷款方面,首套与二套的认定依据包括房贷记录和当前房贷是否结清。未结清房贷视为二套房,首付40%-60%;已结清则首付20%-30%。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在外地购房算二套房吗
在异地购房时,若个人名下已有房产或存在未结清的房屋贷款,通常会被认定为购买第二套住房。但需注意,各地对于二套房的认定政策和交易限制各不相同。因此,购房前务必了解并遵守当地的法律法规,以确保购房过程的合规性和顺利进行。在实际操作中,建议咨询当地相关部门或专业人士,以获取准确的信息和指导。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
在江苏房产请律师费用多少?
在江苏房产请律师费用大概就是在几千元左右。主要就是因为根据法律当中的规定,如果委托律师,那么应当根据所涉及到的财产标的额按照比例来收费,比如说涉及到的财产标的额在1万元以上小于10万元的按照6%~7%的比例收费。
10w+浏览
房产纠纷
嫖娼后五个月03天被外地派出所打电话过来,并承认后,叫我打另一个电话,我没打过去会怎样
[律师回复] 这种情况涉及到违法行为,建议您认真对待。以下是可能发生的情况及建议:

1. **法律后果**:嫖娼属于违法行为,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条,嫖娼、卖淫的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。因此,即使过了五个月零三天,公安机关仍有权对您进行调查和处理。

2. **后续处理**:如果您没有按照警方的要求拨打指定电话,警方可能会采取进一步措施,例如:
   - 再次联系您,要求您配合调查。
   - 通过其他方式(如邮寄传票)通知您前往指定地点接受调查。
   - 如果情况严重,警方可能会直接上门或采取其他强制措施。

3. **建议**:
   - **主动配合**:建议您尽快主动联系警方,说明情况,表明愿意配合调查的态度。这样可以在一定程度上减轻处罚。
   - **寻求法律帮助**:您可以咨询专业律师,了解自己的权利和义务,以及可能面临的法律后果。律师可以帮助您更好地应对这种情况,保护自己的合法权益。
   - **改正错误**:无论最终结果如何,都应深刻认识到自己的错误,避免再次触犯法律。

总之,面对这种情况,积极主动地配合警方调查是最明智的选择。希望您能够妥善处理此事,避免更大的法律风险
问题紧急?在线问律师 >
6658 位律师在线,高效解决问题
在外地买房属于二套房么
异地购房算二套房。贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房—算二套。因而,只要是贷款买了一套房的,并且在房管局的系统离门口有查到,那么之后不管是在本地购房还是在异地购房,再次贷款购房的,就应当算是二套房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应