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热门问答·房产纠纷
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南昌房产中介交房时需要交什么费用
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南昌买房中介费是多少钱？
南昌买房中介费是没有统一规定，需要由双方来进行协商，但对于中介费的收取标准大概就是在百分之一到百分之三，这就需要由双方来进行协商，从而就可以选择合适自己的中介商。
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房产纠纷
通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
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南昌交的购房定金能退吗
关于购房定金的退还方式如下所示：若付定金方严格依照约定尽到了应尽之责，那么其所缴纳的购房定金将有机会被全数退还或作为价金直接冲抵；然而若收定金方违反约定且构成违约，则定金将以交付定金方的两倍金额予以返还。
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房产纠纷云南彩礼返还的法律规定2025是什么，想了解：彩礼返还涉及哪些法律程序？
[律师回复] 云南彩礼返还在2025年主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，具体规定和法律程序如下：
法律规定
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
- 双方未办理结婚登记手续。
- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活，应当以双方离婚为条件。
- 婚前给付并导致给付人生活困难，应当以双方离婚为条件。
法律程序
- 协商阶段：双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通，明确提出返还意愿和依据，确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致，拟定书面协议，明确返还金额、方式、时间等，双方签字，可邀请见证人签字见证。
- 诉讼阶段：若协商不成，可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状，写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等，并收集能证明彩礼给付事实的证据，如转账记录、证人证言、购物凭证等，以及证明符合彩礼返还情形的证据，如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料，法院受理后会安排开庭审理，双方进行举证、质证和辩论，最后法院根据事实和法律规定作出判决。
- 执行阶段：若法院判决返还彩礼，对方在履行期未履行判决，可在判决生效后向法院申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划扣存款，查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
法律规定
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
- 双方未办理结婚登记手续。
- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活，应当以双方离婚为条件。
- 婚前给付并导致给付人生活困难，应当以双方离婚为条件。
法律程序
- 协商阶段：双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通，明确提出返还意愿和依据，确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致，拟定书面协议，明确返还金额、方式、时间等，双方签字，可邀请见证人签字见证。
- 诉讼阶段：若协商不成，可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状，写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等，并收集能证明彩礼给付事实的证据，如转账记录、证人证言、购物凭证等，以及证明符合彩礼返还情形的证据，如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料，法院受理后会安排开庭审理，双方进行举证、质证和辩论，最后法院根据事实和法律规定作出判决。
- 执行阶段：若法院判决返还彩礼，对方在履行期未履行判决，可在判决生效后向法院申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划扣存款，查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
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快速解决“婚姻家庭”问题
金融贷款不给中介费会有什么后果
[律师回复] 在金融贷款这一领域，要是约定了要支付中介费却没给的话，一般会有这些后果。要是合同里清楚地写了没支付中介费的违约责任条款，那贷款方就有可能按照这个条款，让借款人去承担违约责任，像得支付逾期的利息，还有违约金之类的，甚至还有可能动用法律手段，去把中介费以及相关的损失给追回来。可要是合同没明确说该怎么支付中介费，或者说得不太清楚，那贷款方通常就没办法直接去主张要中介费。不过，从讲诚信的角度来讲，借款人还是应该遵守约定去支付中介费的，不然很容易给自身的信用记录等方面带来不好的影响。总之，到底会不会有实际的后果，主要得看合同具体是怎么约定的，还有双方商量的情况咋样。
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南昌购房交定金想退房怎么退
1. 首先，双方应针对退房事宜进行深入洽谈并达成共识，最终签订关于解除房屋买卖合同之协议。2. 在签署解除协议之后，卖方须无条件返还买方所支付的定金，以此作为对协议内容的履行承诺。若退房行为被认定为违约行为，则定金将不予退还。
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房产纠纷
民间借贷四万是地方老婆介绍的对方知道钱的用途，赌博疫情期间没有钱还对方起诉了，在不知道情况下法院强制执行了该怎样处理
[律师回复] 总之,面对法院强制执行而本人不知情的情况,应保持冷静,通过合法途径了解自己的权益和义务,并采取适当的法律行动来维护自己的合法权益
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南昌买房限购吗
限购。南昌买房限购政策:购房政策如下：以家庭为单位，每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。
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房产纠纷我通过中介找的寒假工没有签任何合同 我现在提前离职了 问中介要工资他说招聘信息那写着20号结算 而且我在店里做满了16天并且除夕到今天每天都在上班
[律师回复] 你好，可以去劳动局反馈的 呢
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快速解决“劳动纠纷”问题
南通工伤待遇多久到
[律师回复] 南通工伤待遇的到账时间有不同情形：
1. 工伤认定及劳动能力鉴定完成后，工伤保险基金会按规定支付相关待遇。这是保障职工权益的重要环节，确保职工应得的补偿能落实到位。
2. 医疗费用报销方面，只要资料齐全、符合规定，一般会在受理后的一定工作日内拨付，像30个工作日左右，但实际可能有变化。这体现了工伤保险的及时性原则。
3. 伤残津贴、一次性伤残补助金等，手续完备后会按流程拨付，从申报到到账大概1 3个月。
4. 单位承担的待遇，如停工留薪期工资，按单位财务流程支付。若单位拖延，职工可通过劳动仲裁维权，让单位支付应得待遇。
1. 工伤认定及劳动能力鉴定完成后，工伤保险基金会按规定支付相关待遇。这是保障职工权益的重要环节，确保职工应得的补偿能落实到位。
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3. 伤残津贴、一次性伤残补助金等，手续完备后会按流程拨付，从申报到到账大概1 3个月。
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南昌买房后可以退房吗
购房者有权选择退房，可与开发商协商解除购销协议，或依据购房协议中的退房条款提交书面退房通知书来解除合同。如未符合退房要求，通常无法合法退房。强行退房可能需承担违约责任并支付违约金。
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房产纠纷你好，女方离家出走，等小孩满2岁后起诉离婚，期间从未管过孩子 也没有出钱，两年后法院判离婚，南方能不能上诉要求女方尽抚养义务，按时陪伴看望孩子，给孩子应有的母爱。
[律师回复] 你好 具体是什么情况 方便电话沟通吗
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快速解决“婚姻家庭”问题
耿律师你好，请问介绍卖淫没有或利，只是司机帮女孩子接单，有帮他们收款转账，自己只拿另外给的车费，单不是他自己聊的，是有键盘手发单给他，他这个是不是件从犯，这种在南京怎么量刑
[律师回复] 你好，具体情况电话沟通
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你好我在一家网招公司工作 但是招聘信息略微有些夸大 但没有明着收中介费 如果说涉及违法查我们公司 会牵扯到我这样的小员工吗 我作为公司底层小员工会被抓捕坐牢吗 就是我目前一个状态就是 我不清楚招聘信息哪里来的 是否属实 只是我的上司发给我 我就照他说的办 具体公司是怎么找厂区合作 以及招聘信息是否属实我不太清楚 我只是觉得隐约觉得有点不属实 但还未被证实确实不属实 我只是照我上司说的发布了这些不知道是否属实的招聘信息
[律师回复] 招聘信息夸大可能构成虚假宣传，但直接责任通常由公司或直接负责人承担。作为普通员工，在不知情的情况下被牵连的风险较低。具体情况需了解详细信息后才能做出更准确判断。方便的话，可以现在电话沟通。q
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