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夫妻共同房屋如何分割?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-12-04 河北邯郸
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律师解答 共1条
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    解答如下, 夫妻共同所有的房屋如何分割
    (一)双方协议分割;
    (二)根据双方的住房情况和照顾女方、子女或无过错方的原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋价值一半的补偿。
    (三)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
    (四)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
    (五)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    全文
    12 2020-12-04
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其次,若在双方之间未曾达成任何约定的情况下,则属于个人拥有的财产仍归原先所有者名下;
再者,对于属于双方共有的财产,可由当事人双方协商解决这一问题;
如果协商过程中未能达成为果,则将由当地司法机构依据具体财产状况,并兼顾保护子女、女性及无过失方权益等多方面因素进行裁判核定。
根据现行法律法规,男方与女方均可自由决定在婚姻存续期间所获得资产以及婚前财产的归属方式,即全部归个人所有、共同拥有或是部分归各自所有,部分共同拥有。
然而,此类约定需要以书面形式展现。
法律依据:
《民法典》第一千零六十五条第一、二款
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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