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离婚时房产证上有名字,分割房产的时候有份额吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-12-04 巴彦淖尔盟
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律师解答 共1条
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    是的。只要在房屋产权证上记载有产权份额,离婚析产时就应当被分配到房产权益相应的份额。 产权证是房屋权利归属的法定依据。除非另有协议,在认定房屋权利人时,非常强调应当以房产证记载的权利人为准。即使某一共同共有的权利人,在购买房屋时没有出资,但由于其名字记载于产权证之上,因此,其他共有人也不能以该共有人在购房时没有出资为由,在共有关系终止时,剥夺其房产分割的权利。即使某一共同共有的权利人,在购买房屋时出资时,表示其出资已赠与另一共有人,但由于该共有人的名字仍登记在房产证中,因此,该共有人仍然对房有份。共同共有的产权人在共有关系终结进行析产时,若无其他约定,一般会按等分原则处理,兼顾财产来源。
    全文
    13 2020-12-04
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房产证去名字时间及流程
房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金一般需要十五个工作日左右。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同。
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职务侵占罪侵占数额是否累计
[律师回复] 解析:
关于职务侵占案件所涉及到的违法金额上限,依据我国已经公布实施的各项法律法规及规定,任何在公司、事业机构或其他类型企业中担任要职和重要职务的人员,倘若他们在此类情形下滥用职权,非法占用其所在单位的资产,且该行为累积所涉及的金额达到了与受贿罪、贪污罪相匹配的数额标准的两倍甚至更多时,应当被视为严重犯罪行为,并对其予以立案侦查和起诉。通常情况下,此类罪犯将面临五年以下的有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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伪造签名卖房是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
在法律上,伪造他人的签字是被视为违法行为的。假如有人利用伪造他人签字这一手段来签署合约,并且带有非法占有的意图,在整个合约签署及履行的过程中,通过欺骗方式获取了对方当事人相当数量的财物,那么这种行为将被认定为合同诈骗罪。
另外,如果有人使用伪造的签名,用于伪造欠条等文件,那么他可能会涉及到盗窃罪的指控。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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盗窃罪怎样取保候审
[律师回复] 解析:
1、申请取保候审的步骤。
首先,羁押中的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人均可依法提出取保候审的请求。倘若犯罪嫌疑人已被逮捕,则其委托的辩护律师亦有资格进行相关申请。
然而,所有的申请都应以书面形式提交。
2、取保候审的决策过程。当公安机关、人民检察院及人民法院收到取保候审的申请之后,必须在七个工作日内做出是否批准的决定。若决定批准对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审,则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请,将不予批准。如未获批准,应向申请人解释原因。
此外,司法机关也可根据案件具体情况,自行决定是否采取取保候审措施。
3、取保候审的执行机构。负责执行取保候审的机构是公安机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
取保候审的条件与执行人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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房产证怎么加名字?房产证上可以写几个名字?
买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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抢夺罪数额较大判刑如何认定
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,抢夺犯罪的数额在一定范围内可以被认定为“数额较大”,该范畴的具体标准为一千元直至三千元或者更高金额。
此外,若抢夺行为所涉及的公私财产价值达到了一千元至三千元以上、三万元至八万元以上或甚至二十万元至四十万元以上等不同档次,也应相应地被认定为“数额较大”“数额巨大”乃至“数额特别巨大”。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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受贿罪量刑中受贿数额巨大如何量刑
[律师回复] 解析:
对于情节严重者,应处以三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚款或被没收全部财产;倘若其罪行涉及到财产方面,则贪污金额达到较大程度或具有其他严重情节时,将面临三年以下有期徒刑或拘留,并且同样伴随着罚金处罚。又若行为人的贪污规模特别庞大或存在其他极其恶劣的情节,对社会危害极大,那么应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并强制执行缴纳罚款或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
三个人盗窃罪量刑标准金额怎么算
[律师回复] 解析:
若三人共同实施盗窃行为,对于首要分子,应依据其实际参与或组织、指挥的所有犯罪行为进行定罪量刑。而对于从犯,则应依法予以从轻、减轻处罚甚至免除处罚。关于具体的量刑标准,根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间、30000元至100000元之间以及300000元至500000元之间的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的刑事责任;对于盗窃数额巨大或者具有其他严重情节的罪犯,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;对于盗窃数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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如何在房产证上加名字或减名字
在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。
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房产纠纷
取保候审后案子到了检察院后会有什么流程
[律师回复] 解析:
在被准予取保候审之后,检察院将会依据相关法律法规,展开对于该案的进一步调查与处理工作,这其中包括了侦查、提起公诉以及审理等多个环节。当案件移交至检察院手中后,如果检察院认为收集得来的证据尚属不足以支撑起指控的罪名,将依法依照程序将案件退回给公安机关,要求其进行补证;而若是经审查认定无违法犯罪事实、或者仅有轻微违法行为但并未构成犯罪的情况下,检察院也会以作出不起诉的结果来终结此案的诉讼程序。反之,若经过审查且确认案件事实清楚、证据确凿充分的,检察院会依法向法院提起公诉,期待人民法院能对此案判处公正的判决结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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安置房房产证加名字
可以,不过安置房的房产证办理需要很长的时间,因此,国家规定安置房在五年之内都是不允许进行买卖、交易的。安置房加名字的流程其实和商品房都是一样的,不过安置房的房产证办理的时间都比较长,基本上是3年左右。
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四川抢劫罪量刑标准金额是多少
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,抢劫公有或私有财产价值在1000元到3000元之间的行为被视为"数额较大",而超过这个范围达到3万元至8万元的则被划分为"数额巨大"的范畴。抢劫罪,其主要特征为以非法占有为目的,趁着他人毫无防备之际,公开地攫取大量公私财产。抢劫罪作为一种数额犯罪,抢劫数额较大的公私财产是构成该罪名的必备条件之一。对于抢劫公私财产价值在1000元至3000元以上、3万元至8万元以上以及20万元至40万元以上的情况,应分别被认定为"数额较大"、"数额巨大"和"数额特别巨大"。各省级、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可根据当地的经济发展水平,同时兼顾社会治安状况,在上述规定的数额区间内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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