你好，父亲先于奶奶死亡，母亲健在，只有一个子女，房产要怎样继承

父亲先于奶奶去世遗产继承规定是可以按照代位继承来自由父亲的子女进行继承。因为我们国家规定，在法定继承的过程当中，如果被继承人的子女先于被继承人死亡的情况之下，就直接由被继承人的子女的晚辈直系血亲代替继承。

父亲先去世奶奶后去世的遗产如有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序进行办理。办理时应提供遗嘱的有效证明，按照法定继承程序和身份信息继承相应的份额，如有异议的应该协商进行分配。

需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户，儿子才可以得到全部产权，由于是夫妻住房，没有特殊约定，都是婚后共有财产，一人一半产权，一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行，没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权。

一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管过户。

一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管过户。