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龚侓师你好:国有土地转让期限是这样的,1,本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至2068年11月8曰止。2,自乙方领取该场地国有土地使用权证日起,前款所述场的土地使用权归乙方所有,其合法权益受国家法侓保护。3,在转让期限内,除本合同另有规定外,甲方不得收回土地使用权。我想问你如果我乙方合法建房到2068年11月8日后土地使用权是否会归甲方所有

1.2w浏览 匿名 2017-01-07 广西玉林
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    土地使用权出让年限届满后,有两种处理方式:  一是土地使用者申请续期  在一般情况下,政府应批准续期使用。按照《城市房地产管理法》第21条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限期满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外,对申请续期的应当予以批准,经批准予以续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付土地使用权出让金。  二是政府无偿收回土地使用权  《城市房地产管理法》第21条规定,土地使用权出让合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的,土地使用权由国家无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条的规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。这就是说,国家在收回土地使用权的同时,也无偿收回建筑物、其他附着物的所有权。
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    4 2017-01-07
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