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抵押登记什么意思,是我去做抵押登记吗?还是借款人,到什么地方去做登记,大概费用是多少,房证名记是她丈夫名字,但她丈夫没有签字也没有身份证复印件

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-01-08 天津河北区
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律师解答 共2条
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    抵押登记需要房屋所有人去房管局做登记
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    8 2017-01-09
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    我国《担保法》规定,当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。根据赣价房字(1999)8号文件,住宅:抵押,它项权登记各80元(套);非住宅抵押按抵押金额0.4%。江西省价格监督检查局(2008.12.11)明确规定,业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。
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    9 2019-02-10
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抵押登记什么意思,是我去做抵押登记吗?还是借款人
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预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
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