我们公司收到指示需要拆迁，领导让我认真搜集关于企业拆迁应赔偿的项目包括哪些，请铜陵律师解答。

企业拆迁应赔偿的项目包括：　　
    第
一，替代土地的租金价差损失。
　　第
二，经营损失、停业停产损失。
    第
三，地上物的损失(房屋、机器设备等固定资产)。
    第
四，搬迁费用。
    第
五，解聘员工的安置补偿费用。
    第
六，无形资产的损失。
    第
七，企业因征收倒闭、解散后发生的职员的安置费用。
    第
八，生产成品、半成品搬迁过程中发生的损坏的费用。
    第
九，停产、停业期间发生的职工工资、福利费、各种保险等社会资金。
    第
十，生产、经营证照的重新办理或者变更的费用。
    第十
一，为特定经营环境而设定的牌匾及其他装饰物的报废损坏的费用。
    第十
二，因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金或者安置房屋承租人的费用。
    第十
三，合理化的其他费用。

由于我国拆迁相关法律制度的不完善，使得律师在参与拆迁法律服务中可参照的法律依据很少，大部分只能根据法律原则及地方规定、拆迁口径等规定，根据经验通过谈判协商的方式进行。企业拆迁，关系着一个企业的存亡。无法可依，违法拆迁有可能毁灭一个生机勃勃的企业；有法可依，依法拆迁则能够维护企业的合法权益，使得搬迁后的企业能否持续发展。企业拆迁应赔偿的项目包含替代土地的租金价差损失；经营损失、停业停产损失等。