您好，小地产地产公司已交首付半年了还下不了款，玩消失

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于已交了首付如何退房的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

在征地拆迁时，一般会先行公告，公告征收土地方案，公告安置补偿方案。这些公告不需要我们签字确认，公告是为了让我们对与自己相关的征地拆迁有了解，保护我们的知情权，并且作为相对人对这些方案不满意可以提出异议。

已立遗嘱半途要改直接进行更改即可，如果遗嘱是已经公证过的，那么变更公证遗嘱的，需要再通过公证的方式变更，自行变更的变更无效。一个人可以写很多份遗嘱，并且也可以变更很多次，一般遗嘱会按照最后一份遗嘱为准。

对于已经休了半年病假的职工来讲，不能再享受当年的年休假，根据《职工带薪年休假条例》的规定，即使员工在公司累计工作20年以上，请病假累计达到4个月以上的，就不能再休年假。不过在病假期间，正常情况下公司也应该按照规定支付病假救济金。