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右锁骨折术后加钢板六颗缧钉能评几级
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工伤赔偿租户换锁芯合理吗
[律师回复] 解析：
租户在更换门锁芯时，必须得到房主的许可，但是，这并不构成非法行为。
租户应根据既定的约定来操作和使用租赁物。
若对租赁物的使用方法未做出约定或约定不够清晰，依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定仍然无法明确，这时应视为按照该租赁物的本质特性进行使用。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
租户在更换门锁芯时，必须得到房主的许可，但是，这并不构成非法行为。
租户应根据既定的约定来操作和使用租赁物。
若对租赁物的使用方法未做出约定或约定不够清晰，依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定仍然无法明确，这时应视为按照该租赁物的本质特性进行使用。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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工伤鉴定是否等钢钉取掉再做？
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损害赔偿
劳动能力鉴定等级如何评定
[律师回复] 解析：
按照我国相关法律法规规定的雇员劳动能力鉴定标准，确定以下标准：
1.一级伤残，指器官永久性丧失功能或者功能完全丧失，且无法替代，同时，存在严重的医疗依赖性，必须依赖特别医疗护理照料，或在体力和智力上均表现出明显的生活自理障碍。
2.二级伤残，指器官出现严重的缺损或者变形，导致功能受到严重限制，或者出现严重的并发症，存在严重的医疗依赖性，必须依靠特别医疗护理照料，或者在体力和智力上都有很大程度的生活自理障碍。
3.三级伤残，指器官发生严重的缺损或者变形，导致功能受到严重限制，或者出现严重的并发症，存在严重的医疗依赖性，必须依靠特别医疗护理照料，或者部分生活自理能力有所减弱。
4.四级伤残，指器官同样发生严重的缺损或者变形，导致功能受到严重限制，或者出现严重的并发症，存在严重的医疗依赖性，必须依靠特别医疗护理照料，或者部分生活自理能力有所减弱甚至完全丧失。
5.五级伤残，指器官大部分缺损或者明显变形，导致功能受到较大影响，或者出现并发症，存在一般的医疗依赖性，但不需要特别医疗护理照料，没有生活自理障碍。
6.六级伤残，指器官大部分缺损或者明显变形，导致功能受到较大影响，或者出现并发症，存在一般的医疗依赖性，但不需要特别医疗护理照料，没有生活自理障碍。
7.七级伤残，指器官大部分缺损或者明显变形，导致功能受到轻微影响，或者出现并发症，存在一般的医疗依赖性，但不需要特别医疗护理照料，没有生活自理障碍。
8.八级伤残，指器官部分缺损，形态异常，功能受到轻微影响，存在一般的医疗依赖性，但不需要特别医疗护理照料，没有生活自理障碍。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十二条
劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。
劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。
生活自理障碍分为三个等级：
生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
劳动能力鉴定标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。
按照我国相关法律法规规定的雇员劳动能力鉴定标准，确定以下标准：
1.一级伤残，指器官永久性丧失功能或者功能完全丧失，且无法替代，同时，存在严重的医疗依赖性，必须依赖特别医疗护理照料，或在体力和智力上均表现出明显的生活自理障碍。
2.二级伤残，指器官出现严重的缺损或者变形，导致功能受到严重限制，或者出现严重的并发症，存在严重的医疗依赖性，必须依靠特别医疗护理照料，或者在体力和智力上都有很大程度的生活自理障碍。
3.三级伤残，指器官发生严重的缺损或者变形，导致功能受到严重限制，或者出现严重的并发症，存在严重的医疗依赖性，必须依靠特别医疗护理照料，或者部分生活自理能力有所减弱。
4.四级伤残，指器官同样发生严重的缺损或者变形，导致功能受到严重限制，或者出现严重的并发症，存在严重的医疗依赖性，必须依靠特别医疗护理照料，或者部分生活自理能力有所减弱甚至完全丧失。
5.五级伤残，指器官大部分缺损或者明显变形，导致功能受到较大影响，或者出现并发症，存在一般的医疗依赖性，但不需要特别医疗护理照料，没有生活自理障碍。
6.六级伤残，指器官大部分缺损或者明显变形，导致功能受到较大影响，或者出现并发症，存在一般的医疗依赖性，但不需要特别医疗护理照料，没有生活自理障碍。
7.七级伤残，指器官大部分缺损或者明显变形，导致功能受到轻微影响，或者出现并发症，存在一般的医疗依赖性，但不需要特别医疗护理照料，没有生活自理障碍。
8.八级伤残，指器官部分缺损，形态异常，功能受到轻微影响，存在一般的医疗依赖性，但不需要特别医疗护理照料，没有生活自理障碍。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十二条
劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。
劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。
生活自理障碍分为三个等级：
生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
劳动能力鉴定标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。
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医疗纠纷交通事故骨折了都能评级吗
[律师回复] 解析：
在交通事故中，患者如遭骨折等损伤，可依据实际情况对伤残进行鉴定。
伤情与劳动能力鉴定乃是针对伤势治愈后的伤残程度做出评估。
此类鉴定的覆盖领域广泛，其中包括了交通事故引发的伤残、因工遭受的工伤事故所致的伤残、突发的人身伤害导致的伤残，以及因参与打斗而直接引起的伤残等多方面内容。
通常情况下，这些鉴定工作会由司法部门（例如交警大队、公安派出所、人民法院等）依据医院提供的相关入院记录，或者委托具有资质的伤残鉴定机构来完成相应的残疾鉴定工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第七十六条
当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。
当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；
协商不成的，由人民法院指定。
当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。
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伤情与劳动能力鉴定乃是针对伤势治愈后的伤残程度做出评估。
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通常情况下，这些鉴定工作会由司法部门（例如交警大队、公安派出所、人民法院等）依据医院提供的相关入院记录，或者委托具有资质的伤残鉴定机构来完成相应的残疾鉴定工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第七十六条
当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。
当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；
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快速解决“交通事故”问题
掉一把钥匙房东让我赔锁属于敲诈吗
[律师回复] 解析：
通常情况下，租房期间更换门锁的相关费用应由租赁者负责承担。
若租赁者在入住房屋之后出于自愿原因选择更换门锁或者因自己的疏忽导致门锁装置受损而需要进行更换时，所产生的相关费用亦需由租赁者自行承担解决。
与此同时，租赁者在做出任何涉及房屋设备或设施改变的决定之前，必须事先获得房东的明确许可，并且在完成相关操作后，务必妥善保存原有的锁芯，待租赁期限届满之时，将所有相关钥匙完整地移交给房东。
如果在签订的租房合同中有明确规定门锁更换及维护所需的相关费用应由房东承担的话，那么租赁者便可依据合同约定来执行相关事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
通常情况下，租房期间更换门锁的相关费用应由租赁者负责承担。
若租赁者在入住房屋之后出于自愿原因选择更换门锁或者因自己的疏忽导致门锁装置受损而需要进行更换时，所产生的相关费用亦需由租赁者自行承担解决。
与此同时，租赁者在做出任何涉及房屋设备或设施改变的决定之前，必须事先获得房东的明确许可，并且在完成相关操作后，务必妥善保存原有的锁芯，待租赁期限届满之时，将所有相关钥匙完整地移交给房东。
如果在签订的租房合同中有明确规定门锁更换及维护所需的相关费用应由房东承担的话，那么租赁者便可依据合同约定来执行相关事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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三室的房子房东要锁一间是否侵权
[律师回复] 解析：
在正常情况下，房东享有对其出租房屋进行锁定的权利，
然而，这并不意味着他们具有擅自处理租户室内财物的权力。
若承租人未能按照合同约定及时缴纳租金，且拖欠超过一定时间，那么房东便有权收回所租赁的房产。
从法律角度来看，这种情况下房东采取锁门措施是合法合理的。
为避免出现纠纷，建议双方积极展开协商以寻求问题的妥善解决方案；
若双方无法就相关事宜达成共识，则可通过解除租赁合同并收回房屋来保障各自权益。
在此过程中，若承租方仍然未能按期足额支付租金，那便构成了违约行为。
在这种情况下，房东有权利依法解除租赁合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
在正常情况下，房东享有对其出租房屋进行锁定的权利，
然而，这并不意味着他们具有擅自处理租户室内财物的权力。
若承租人未能按照合同约定及时缴纳租金，且拖欠超过一定时间，那么房东便有权收回所租赁的房产。
从法律角度来看，这种情况下房东采取锁门措施是合法合理的。
为避免出现纠纷，建议双方积极展开协商以寻求问题的妥善解决方案；
若双方无法就相关事宜达成共识，则可通过解除租赁合同并收回房屋来保障各自权益。
在此过程中，若承租方仍然未能按期足额支付租金，那便构成了违约行为。
在这种情况下，房东有权利依法解除租赁合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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2024年贵阳拆迁房评估价怎么算
[律师回复] 解析：
在对拆迁房屋进行估价时，依据的是该房处于被征收状态下所具备的价值。
对于这种情况，我们将委托具备相应资质的房地产价格评估机构依照《房屋征收评估办法》进行具体的计算工作。
若被征收的房产与其类似的房地产存在交易行为，则应选择使用市场法进行计算；
若是被征收的房产或类似的房地产拥有经济收入来源，则宜采用收益法；
但如果被征收的房产当前处于建设阶段，则更为适宜选取假设开发法来进行精确的估价作业。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
在对拆迁房屋进行估价时，依据的是该房处于被征收状态下所具备的价值。
对于这种情况，我们将委托具备相应资质的房地产价格评估机构依照《房屋征收评估办法》进行具体的计算工作。
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若是被征收的房产或类似的房地产拥有经济收入来源，则宜采用收益法；
但如果被征收的房产当前处于建设阶段，则更为适宜选取假设开发法来进行精确的估价作业。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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