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三室的房子房东要锁一间是否侵权

3.4w浏览 匿名 2024-05-12 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    在正常情况下,房东享有对其出租房屋进行锁定的权利,
    然而,这并不意味着他们具有擅自处理租户室内财物的权力。
    若承租人未能按照合同约定及时缴纳租金,且拖欠超过一定时间,那么房东便有权收回所租赁的房产。
    从法律角度来看,这种情况下房东采取锁门措施是合法合理的。
    为避免出现纠纷,建议双方积极展开协商以寻求问题的妥善解决方案;
    若双方无法就相关事宜达成共识,则可通过解除租赁合同并收回房屋来保障各自权益。
    在此过程中,若承租方仍然未能按期足额支付租金,那便构成了违约行为。
    在这种情况下,房东有权利依法解除租赁合同。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    《民法典》第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;
    承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    全文
    2 05-12
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