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二手房买卖,如果有一套房子,房东要交多少钱

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-12-25 克拉玛依
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律师解答 共1条
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    看房产证满五年没,不满的与一般二手房一样,满的多一个个人所得税。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税
    5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税
    1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交营业税,只需交个人所得税1%、契税
    1.5%,其它过户税费约数百。即总共
    2.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    全文
    12 2020-12-25
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