(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金200%支付,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金200%数额的违约金,作为违约赔偿吗?;
1.承租方原租7间房,现在要退5间,继续承租2间,这样承租方是违约吗?
2.如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金200%,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金200%数额的违约金,作为违约赔偿吗?