律图审稿专业委员会3轮严审

听说附近一个房产开发的地方要转让,有心接手,但不知道国有出让土地转让有什么条件或者手续,想了解清楚一些。

帮助15人 2.5w浏览 匿名 2017-01-25 辽宁沈阳
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律师解答 共3条
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    国有土地出让指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。而出让土地转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。不知道你想接手是通过交换还是购买的情况,具体情况具体分析吧。
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    9 2017-01-25
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    在你准备办理出让土地转让手续前,你要了解一下那处土地是否有法律、法规规定禁止或限制转让的情形,如权属有争议、土地使用权被查封等,以及有没有土地使用权出让合同约定禁止或限制转让的情形。还有就是,政府对拟转让地块无收购储备计划。先去了解一下吧!
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    7 2017-01-25
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    出让土地转让确实是有条件的。首先,按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上。房屋已经建成的,应当取得房屋所有权证。这些都是你先要了解的,希望有所帮助。
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    10 2017-01-25
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