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我们是宁夏的,据说马上要拆迁,国家征地拆迁的具体方案还没出来,我想了解下有关宁夏征地补偿标准是什么样子的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-01-27 呼和浩特
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律师解答 共2条
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    宁夏征地补偿标准一般分三个部分:
    一是土地补偿;
    二是地上附着物及青苗补偿;
    三是安置补偿。
    土地和房子是补偿的两个部分,对农民的补偿主要是安置补偿,按征用的面积计算,房子和果树都属于地上附着物或青苗,是补偿的另一部分,按实际损失进行补偿。土地补偿是对村集体的。
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    12 2017-01-27
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    每个省份具体补偿标准不统一:
      以宁夏为例:
      对于宁夏征地补偿标准的具体规定如下:第二十六条 征用土地按照以下标准给予补偿:
      
    (一)土地补偿费
      
    1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;
      
    2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;
      
    3、征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;
      
    4、征用其他农用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;
      
    5、征用未利用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;
      
    6、征用农民集体所有的非农业建设用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。
      
    (二)安置补助费
      
    1、征用耕地的安置补助费,按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的,安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的,从六倍起算,人均耕地每减少一百五十分之一公顷,安置补助费相应增加一倍,但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;
      
    2、征用其他农用地的安置补助费,按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;
      
    3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的,不支付安置补助费。
      
    (三)地上附着物和青苗补偿费
      
    1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费,按照重置价格结合成新确定;
      
    2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;
      
    3、青苗补偿费一般按一季的产值计算,能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等,支付移植费;不能移植的,给予合理补偿或者作价收购。
      前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的,按一万八千元计算。
      土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准,由设区的市人民政府确定,并报省人民政府备案。
      第二十七条 土地补偿费支付给行使土地所有权的农村集体经济组织。但被征用的属农民承包经营的土地,农村集体经济组织又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的,应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民;农村集体经济组织有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路的,可以在取得被征地农民同意后,统一安排使用。
      需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织;不需要统一安置的,安置补助费支付给被安置人员或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
      第二十八条 经批准占用国有农用地,导致原使用单位受到损失的,可以按不高于征用农民集体所有同类土地的标准予以补偿
    全文
    6 2017-01-27
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宁夏征地补偿标准一般是什么样子的?
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宁夏征地补偿标准
征收园地按所在区片耕地补偿标准执行,征收有林地按所在区片耕地补偿标准70%执行,征收新开水浇地(3年以内)按所在区片耕地补偿标准60%执行,征收人工牧草地按所在区片旱耕地补偿标准执行,征收天然牧草地、灌木林地按所在区片旱耕地补偿标准60%执行。
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征地拆迁
国家征收山林补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
依据相关政策法规,政府在对山林展开征用时所确立的具体补偿金,往往都会参考到诸多复杂且关键的因素,这些因素包括但不仅限于山林的所在区域、植被类型、生长状况以及土地面积等等。一般而言,补偿内容主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地面附属设施及青苗补偿费用等多个方面。
然而,值得注意的是,由于各地区经济发展水平与自然环境条件存在差异,因此补偿标准也会相应地出现变化。
然而,总的原则始终不变,那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护,并为其提供合理公正的补偿待遇。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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宁夏征地补偿是多少钱?
一类补偿标准水田/水浇地30880元/亩;旱地/园地15440元/亩;林地7720元/亩;牧草地和其他农用地:3860元/亩。二类补偿标准水田/水浇地35712元/亩;旱地/园地17856元/亩;林地8928元/亩。
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宁夏 征地补偿标准是多少?
宁夏在经济上虽然落后却不会因为政府要发展经济而剥夺公民土地后就不再给予补偿了,不仅必须要给补偿还必须按照标准对所有土地利益相关的公民给付合理的数额,但是很多公民却因为平时不关注而不知道具体的标准,下面一起来看看宁夏 征地补偿标准是多少?
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宁夏征地拆迁补偿标准2024
根据相关法律规定,宁夏征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到宁夏征地拆迁补偿标准的问题时,可以参考本文内容。
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宁夏征地补偿新标准是什么?
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
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