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我家的地要被征收了,但是我不知道征地补偿安置协议书该怎么写,所以我求一个征地补偿安置协议书范本。

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-02-04 广东中山
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    就你的问题,给你提供一个征地补偿安置协议书范本。
    甲方: 国土资源局
    乙方: 村民委员会
    丙方: 财政局
    丁方: 人力资源和社会保障局
    为提供 市城市建设用地需要,经 市政府研究决定,拟
    征收本协议项下乙方土地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定,经甲、乙、丙、丁四方协商,达成以下协议:
    一、 征收土地位置、地类及面积
    拟征收地块位于 地段(详见附图)。征收土
    地总面积为 平方米,涉及农用地 平方米,其中 平方米;建设用地 平方米,其中 ; 未利用地 平方米。
    二、 土地征收费用及拨付方式
    (一)土地征收补偿安置费:按照 省人民政府办公厅 政
    办发〔2009〕20号文件公布的征地综合区片地价标准执行。拟征收土地位于龙口市第 级区片,补偿标准为 万元/亩,共计 万元(人民币大写: )。
    (二)地上附着物及青苗补偿费:按照山东省物价局、 省
    财政厅、 省国土资源厅 价费发〔2008〕40号文件公布的标准及 市物价局、财政局、国土局 价发[2009]25号文件公布的标准执行。本次征收土地地上附着物及青苗的种类和数量,依据
    1/3页
    经有关各方签字确认的《土地征收勘测调查清单》为准。
    青苗补偿费共计¥ 万元(人民币大写: ); 地上附着物补偿费共计¥ 万元(人民币大写: )。
    (三)费用拨付方式:本次征收土地自有批准权的人民政府依法批准之日起一个月内,由丙方负责将上述两款费用总额一次性拨入乙方账户。
    丙方拨付到乙方账户内的补偿总额涉及地上附着物及青苗部分,乙方应在丙方到款之日起10个工作日内直接拨付给产权人。
    三、 村民安置意见
    甲、乙、丙、丁四方同意,在 市政府和 镇(区、街)政府(管委、办事处)直接领导组织下,甲、乙、丙、丁四方及有关部门相互配合,按以下方式对村民进行安置。
    (一)货币安置:土地征收补偿安置费拨付到乙方账户后,由村民代表大会研究分配方案。
    (二)社保安置: 市政府对本次征收土地按照 万元/亩标准,对乙方村民一次性支付社会保障补贴¥ 万元,由丙方将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入本地社会保障资金专户,由丁方、乙方按有关政策规定制定社会保障方案并公示,办理村民入保事宜。
    四、 土地交付时间
    乙方应协调本次征收土地的相关权利人及时清理地上附着物,自收到土地征收补偿安置费后20日内交付土地
    五、其他
    本协议正本一式八份,其中甲方五份,乙、丙、丁三方各一份。
    本协议于20 年 月 日签订,由各方签字盖章,并经有批准权的人民政府批准后生效。
    附件:
    1.土地征收勘测调查清单
    2.拟征收土地勘测定界图
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    丁方:
    (签章)法人代表:(签章)法人代表:(签章)法人代表:(签章)法人代表:
    全文
    8 2017-02-04
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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