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房产确权需要什么证件?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-01-15 福建三明
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    一、办理房屋初始登记应提交的资料1.法人应提交下列资料:

    1)建房计划批文;

    2)土地使用权证或合法用地文件;

    3)建设工程规划定点通知书;

    4)建设工程规划许可证;

    5)建设工程开工报告;

    6)建设工程(质量)竣工验收证明;

    7)房屋坐落平面图;

    8)房屋分层分户平面图;

    9)房屋分户平面图;

    10)房屋产权登记申请审批书。2、个人应提交下列资料:(
    1)土地使用权证或合法用地文件;(
    2)建设工程规划许可证;(
    3)建设工程规划定点;(
    4)房屋坐落平面图;(
    5)房屋产权登记申请审批书;(
    6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。
    二、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
    全文
    14 2021-01-15
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房屋中介员工,把房源信息给给了另外一个公司中介 ,他也去上班了这个属于刑事案件吗?
[律师回复] 房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司,是否构成刑事案件,这主要取决于该行为是否涉及到违法犯罪行为,如侵犯商业秘密、侵犯他人合法权益等。

首先,如果房源信息属于商业秘密,且该员工未经授权擅自将信息泄露给其他公司,这可能构成泄露商业秘密的行为。根据法律,泄露商业秘密可能承担民事赔偿责任,甚至如果造成权利人损失较重,还可能需要承担刑事责任。

其次,如果该员工在未征得房源所有者同意的前提下,将其房源信息透露给其他中介公司,这可能构成侵权行为,侵害了房源所有者的合法权益。

此外,如果该员工与房源所有者之间有独家代理协议或其他合同关系,擅自将房源信息提供给其他中介公司可能违反了合同义务,从而引发法律纠纷。

然而,单纯的房源信息共享行为,如果不涉及上述违法犯罪行为,可能不构成刑事案件。但需要注意的是,即使不构成刑事案件,该行为也可能违反了职业道德和公司的规章制度,可能面临公司内部纪律处罚或行业监管机构的处罚。

综上所述,房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司的行为是否属于刑事案件,需要根据具体情况来判断。如果涉及违法犯罪行为,如泄露商业秘密或侵犯他人合法权益,则可能构成刑事案件。建议相关当事人咨询专业律师或法律机构,以获取更准确的法律意见。
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无房产证房屋如何确权
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