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房产加子女名字贷款一定要还清吗

4.3w浏览 匿名 2021-01-15 浦东新区
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律师解答 共4条
  • 俞佳浩律师
    俞佳浩律师
    一般情况下,房子贷款在结清前无法加子女名字,但是具体问题具体分析,建议电话沟通。
    全文
    8 2021-01-15
  • 张向锋律师
    张向锋律师
    贷款银行如同意添加子女名字,不需要清偿贷款的。
    全文
    6 2021-01-15
  • 杨芳律师律师
    杨芳律师律师
    你好,你给我说说你这边的情况吧,看看怎么能帮到你,怎么解决这个事情。
    全文
    9 2021-01-15
  • 王崛律师
    王崛律师
    你好,具体要看银行的要求,每个银行的要求可能不一样的,谢谢
    全文
    6 2021-01-15
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房贷未还清能加名字吗
可以。1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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房产纠纷
注册公司买的房子房产证是谁的名字
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依据当前法律规定,公司名下的某些资产归属为公司的法定代表人所有。
若要将这些资产转移至个人名下,必须按照相关程序进行,首先需由公司股东会全体成员中所持有表决权超过总表决权三分之二多数赞成通过,其次再遵循规定以合法的转让形式完成最终的过户流程。
根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规以及公司章程中的具体规定,企业法人对于其拥有的不动产与动产,依法拥有占有、使用、收益及处分的法定权益。
关于亲属或者亲朋之间愿意将其名下的房产转交给他们未成年的子女,则可咨询相关法律专家或律师,以获取更全面准确的信息,并细致分析不同的处理方法所产生的影响与后果。
以下罗列了几种常见的处理方式及其要求条件:
第一,进行过户操作。
在此过程中,除须承担相应的过户费用,如契税、所得税、房屋评估费用等之外,还需要根据当地相关政府部门的具体指引来提供必要的文件申请、法定程序手续等多个环节。
第二,采用赠与途径。
如果出于各种原因,礼物赠送方或家长不愿选择过户方式,那么赠与方式也能够满足其需求。
此过程中,尽管家长无需支付契税、公证费以及登记费等各类税费,然而在赠与予受赠人过程中仍然需要按照规定缴纳一定比例的契税。
第三,父母以自己未成年子女的名义进行购房。
尽管具有独立签定购房合同的实际能力的未成年人尚未具备完整法律人格,但是其父母(法定代理人)仍然能够以未成年子女名义购买房产。
在购买阶段,如家长决定以一次性付款方式购买房产,只需在房产所有权人一栏中填入子女姓名,该子女就有资格依照独立所有者身份享有的所有权权益。
至于办理房产证方面,只要得到相关的监护人批准,老实实提交完整的证明文件,便可顺利将物业登记在自己未成年子女名下。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百六十九条营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。
营利法人以外的法人,对其不动产和动产的权利,适用有关法律、行政法规以及章程的规定。
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婚前贷款买房可以加女方名字吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚前贷款买房可以加女方名字吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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结婚后对方名下的车算夫妻共同财产吗
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在涉及到三辆汽车追尾的交通事故中,其责任的划分方式具体如下:
1、第三辆车首先撞击了第二辆车,并导致第二辆车进一步撞击第一辆车:
在这种情形中,第三辆汽车先撞上了第二辆汽车,进而使得第二辆车子被牵引并撞击到最前端的车辆,这也正是我们通常所理解的三车追尾事件。
(1)从法律层面来讲,这类事故实际上可以视为单一事故处理,而在大多数情况下,责任会由第三辆车子全权负责;
(2)若第一辆车出现急刹车、紧急制动或者在道路上进行强行变道等不当操作,或者实施了其他可能危及行车安全的行为,那么在这种情况下,第三辆车子需要承担主要责任,同时第一辆车需要承担次要责任,第二辆车则无需承担任何责任。
2、第二辆车率先撞上了第一辆车,随后第三辆车再撞击到第二辆车上:
在此类特殊的三车追尾事件中,实际发生的其实是两次独立的交通事故。
(1)当第二辆车首先撞向第一辆车时,此时第三辆车尚未出现在现场,因此这第一次交通事故与其毫无关联:
①根据相关法规,因第二辆车的过失导致整个车祸发生者,应由其全权负责事故责任;
②如若在第一辆车存在上述不当操作的前提下,第二辆车仍需承担主要责任,而第一辆车只需承担次要责任即可。
(2)然而,当第三辆车成功撞击到第二辆车后,则应归为“二次”交通事故范畴。
在此类型的事故中,第三辆车将负全责,无论第二辆车是否曾有违法违规行为,均可归结为第三辆车未能遵守安全行车规则并且未能与前方车辆维持安全的行驶间距所造成的追尾现象。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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婚前房子加女方名字
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没有还请房贷是可以加夫妻名字的,不过要比还清房贷加名要复杂许多,首先夫妻双方要到银行办理抵押手续变更,再到房管部门重新办理过户就能领到新的房产证,之后再到银行办理抵押。
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房产纠纷
公司破产清算的条件有哪些
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1.诉诸法律途径处理。
当遭遇强奸行为后,受侵犯者必须立刻前往案发所在地的派出所或者拨通报警电话(110),请求相关单位立即介入处理。
这种情况下,通常会由案发所在地派出所或者刑警大队全权负责此事的调查与处理。
2.展开立案侦查程序。
经过初步审定,若确认是刑事案件且情况紧急,可先行控制犯罪嫌疑人,同时办理留置手续,随后进行深入调查并审查是否符合刑事案件的定义。
若是属实,则需向县以上公安机关递交申请以对嫌疑人进行刑事拘留。
若嫌疑人已逃离现场,可以通过网络追逃手段进行抓捕。
此外,刑事拘留期间的上限可达三日,若情节严重,可以根据具体情形延长至七日;当案件涉及多个犯罪嫌疑人数目或摄入多个受害者时,经上级公安机关批准,该限制可以进一步延长至三十日。
3.完成司法程序。
待案件基本状况得到核实,且犯罪嫌疑人的供述与证据确凿无疑、或是虽然没有直接供词但证据确实充分之后,便应在嫌疑人的刑事拘留期即将到期之时,上报同级检察机关由其对犯罪嫌疑人进行批准逮捕的审批。
检察机关的审查过程不可超过七日,如果发现证据有所不足,可退回公安机关要求补充侦查。
若嫌疑人的拘留期限已到,则需变更为其他强制性措施,例如采用监视居住等方式。
如果检察机关经过认真审查之后,判断证据已经确保充足无误,应给予批准逮捕。
在此基础上,公安机关有权执行逮捕,逮捕过后,需要继续进行侦查工作并努力完善证据链,在此过程中,最迟须在两名月内将该案件移交至同级检察机关的公诉部门,以便他们根据规定进行依法审理并提起诉讼。
最后,公诉部门将在对案件进行严格审查之后,按照法定程序将案件向同级法庭提出公诉。
4.进入审查起诉环节。
在此阶段,人民检察院应对案件进行详细审查,其中包括对犯罪嫌疑人进行讯问,收集并听取受害者以及被害人家属、犯罪嫌疑人本人所委托代言人的意见。
5.正式进入审判环节。
经过审查起诉的关卡,若起诉书中对于犯罪的指控事实清晰明了,且附带的证据目录、证人名单以及主要证据的复印件或照片齐全完整,人民法院应当决定实施公开审判。
除非是涉及到国家机密或是个人隐私的案件,否则人民法院审理第一审案件通常都应在公众面前进行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
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公司名下房产在公司解散时怎么样处理
[律师回复] 解析:
在涉及到新能源汽车电池损坏后能否获得保险索赔这一问题上,主要有以下几个关键因素需要综合参考:
首先是电池的型号选择,必须在车辆遭受交通事故损害之际,即原装电池在发生州际意外事件之后,方能按照车体损失状况来进行相应的理赔事宜;
其次,保险条款内容也是决定责任认定的重要依据,各家保险公司均以自身明确的保险条款为基础进行定责,但电池的损坏须通过意外事故或是其他在保险条款中详细定义的理由所致才行;
再者,若经鉴定该电池损坏系由于车主的错误操作或时长日久的保养不善造成,则保险公司很可能会以实际情况拒绝赔偿或者对赔偿金额加以折扣。
另外,电池价值及使用年限也是保险公司赔偿数额参考的重要因素,保险公司可根据其使用寿命、失效原因等进行合理评估,特别是对于新能源汽车这种视电池为核心组件、具有较高价值的产品,其折损状况亦可能影响最后的理赔结果。
综上所述,若新能源汽车电池于交通事故中受损,被保险人务必及时向保险公司通告,并严格根据保险合同约定的条款来确定赔偿的方式及额度。
倘若电池损坏并非因交通事故所引发,抑或保险条款对之未予涵盖,保险公司则有可能不予赔偿。
法律依据:
《工业产品质量责任条例》第十一条在产品保证期限内发现质量不符合第二条要求时,根据不同情况,由产品生产企业对用户和经销企业承担质量责任:
(一)产品的一般零部件、元器件失效,更换后即能恢复使用要求的,应负责按期修复;(二)产品的主要零部件、元器件失效,不能按期修复的,应负责更换合格品;(三)产品因设计、制造等原因造成主要功能不符合第二条要求,用户要求退货的,应负责退还货款;(四)造成经济损失的,还应负责赔偿实际经济损失;(五)由维修服务或经销企业负责产品售后技术服务时,生产企业必须按售后技术服务合同,提供足够的备品、备件和必要的技术支援。
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还贷期间房产证加名字
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房产纠纷
冒用公司名义签合同合同诈骗怎么办
[律师回复] 解析:
《中华人民共和国民法典》对于合同诈骗事件处理办法主要包括以下几个方面:
第一,根据实际情况,与对方共同协商并对合同内容进行适当的更改或补充。
协商变更的方式包含了对原有合同条款内容的相应调整或者增加新的条款。
而协商解除的方式则是指双方当事人在合同关系的存续期间尚未到达最长期限之前,经过充分深入的讨论协商后,提前终结合同关系。
尽管协商变更及协商解除均可作为解决合同纠纷的有效手段之一,然而在实践过程中,当欺诈方试图利用这一机制获取更大利益时,往往会对此表示强烈反对。
在此种情形之下,受害方应有更充分的准备,采用更为合适的应对措施。
其次,如果被欺诈方在签署合同时发现该合同并不符合相关法律法规的要求,且怀疑对方存在欺诈行为,那么可以考虑不再履行该合同所规定的义务。
事实上,这条策略适用于那些发现已经签订的合同存在问题,相信对方可能涉嫌欺诈,并且认为双方签订的这份合同可能属于欺诈性质的无效合同的情况。
在这类局面下,被欺诈方应该静观其变,暂停执行合同中约定的各项事宜,比如暂停交付货物,暂停支付款项等,避免因过早履行合同导致自身无法挽回的经济损失。
最后,需要注意的是,如果被欺诈方已经开始按照合同约定履行部分义务,但是在履行过程中发现合同可能有欺诈之嫌,并且对方也存在欺诈的可能性,那么此时重中之重就是要尽快暂停履行合同中的其他约定。
总而言之,面对复杂多变的合同诈骗局面,我们需要灵活运用不同的策略来保护自己的合法权益。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保;
(三)以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿;
(五)其他方法骗取对方当事人财物。
借名货款老板诈骗怎么办
[律师回复] 解析:
股权质押是允许对限售股实施的,然而在这份质押协议有效期内,这些限制性股票无法受到强制平仓的影响。
所谓限制性股票,主要指那些在特定时间范围内禁止进入市场自由流通的股票。
当这类股票价格下滑至预先设立的平仓水平时,为避免更大的损失,证券公司或金融机构有可能实行强制平仓操作。
但需要注意的是,如若限制性股票事先已完成了质押手续,在短时期内便通常不会被迫接受强制平仓处理。
股份有限公司这类组织特有的运作方式在于可以通过发行股票来汇集资金,而这种筹资模式便是通过赋予股票某种权利体现出来,依据不同类型可区分为记名股票和无记名股票两大类别。
对于那些向组织的创始人、国家指定的投资机构以及法人等发行的股票而言,它们应该归属于记名股票范畴;然而,对于面向广大社会公众发行的股票,则既有可能涉及到记名股票,亦有可能涵盖无记名股票。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
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