律图审稿专业委员会3轮严审

我在村里有一块集体分的土地,这些年不想种了,打算转让出去,集体土地使用权期限是多长时间?我可以转让出去吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-02-08 云南怒江
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    如果是以租赁的方式转让,集体土地使用权期限最长不超过20年,否则,超过的部分无效。你们可以约定优先承租权。参考:按照民法通则和合同法的规定,以普通民事租赁合同的方式取得土地的使用权。这种租赁方式只产生债权,不产生物权。根据合同法规定,租赁合同最长期限为二十年,超过部分无效。但期满可以续签。
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    9 2017-02-08
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集体土地使用权期限是多久?可以转让吗?
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集体土地使用权转让合同
土地使用权转让合同:1、转让标的。2、转让期限。3、转让费。4、支付方式和时间。5、承包经营权转让土地的交付时间和方式。6、承包经营权转让和使用的特别约定。7、违约责任。8、生效条件。9、其他条款。
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集体土地使用证能转让吗?
集体土地使用证能转让的,但是需要符合法定的转让条件,并且不能违反法律的规定。集体土地一般是归农村集体经济组织所有的,但法律也允许集体土地的使用权可以通过一定合法途径进行转让。土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。
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征地拆迁
非吸罪的犯罪主体是指谁
[律师回复] 解析:
在非法吸收公众存款罪的法律适用中,对于该犯罪的行为人主体身份认定方面,有以下几个需要明确的关键点:
首先,非法吸收公众存款罪的行为人主体不仅包括个人,同时也涵盖了单位这一组织形式。
其次,如果是由个人以个人名义实施的相关活动,那么该等情况下,我们就应该将非法吸收公众存款罪的行为人主体认定为自然人。
再者,如果是以单位名义进行的相关活动,并且在此过程中所获得的非法收益被单位所占有或用于单位的经营活动,那么这种情况便构成了单位型的非法吸收公众存款罪。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能会被处以二万元以上二十万元以下的罚金;而对于那些涉及金额巨大或者存在其他严重情节的案件,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担五万元以上五十万元以下的罚金。此外,如果是单位犯下上述罪行,那么除了要对单位进行罚款外,还要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,按照同样的标准进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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集体土地使用权的转让吗
集体土地使用权可以转让。属于集体的土地使用权转让是需要符合一定条件的,必须是把土地的性质改为建设用地的,就可以转让其使用权,但是对于个人来说是不能转让集体的土地使用权的。
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征地拆迁
取保候审期间限制去哪里
[律师回复] 解析:
本法律规定,如需离开所在城市或县级行政区划,必须经由执行机关予以批准。针对已获得准许的取保候审人士,应严格遵守下列各项规定:
首先,未经执行机关许可,不得擅自离开当前所居住的市、县;
其次,若个人的住址、职业以及联系方式发生变化,须在二十四小时内主动向执行机关进行报告;
再次,在接到传唤通知时,务必于第一时间到达案件现场;此外,还须恪守不得采用任何手段干扰证人作证的原则;
最后,严禁毁坏、伪造证据或是相互串供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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集资诈骗罪8000万判多少年
[律师回复] 解析:
行为人以非法占有所谋求的主观目的,利用欺骗的手法进行非法集资活动,且所涉及金额较大者,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还须缴纳二万元至二十万元不等的罚金;若涉案金额特别巨大,或是存在其他严重情节,则可能会面临五年以上直至十年以下的有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下的罚金;而在所有情况中,倘若犯罪数额达到特别巨大的标准,即个人涉案金额超过一百万元,或者单位涉案金额超过二百五十万元,那么行为人将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳五万元以上五十万元以下的罚金或者没收其全部财产。具体而言,
1.数额较大的标准为:个人涉案金额达十万元以上,单位涉案金额达五十万元以上;
2.数额巨大的标准为:个人涉案金额达二十万元以上,单位涉案金额达五十万元以上;
3.数额特别巨大的标准为:个人涉案金额达一百万元以上,单位涉案金额达二百五十万元以上。在此基础上,非法集资八千万元无疑属于数额特别巨大的范畴,
因此,行为人应当受到十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,并且还需要缴纳五万元以上五十万元以下的罚金或者没收其全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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集体土地使用权能出让、转让吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着集体土地使用权能出让、转让吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
洗钱罪具体数额认定有几种
[律师回复] 解析:
洗钱罪的数额判定通常区分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”这三档级别。
然而,关于这三种级别的具体金额划定,并没有在相关法律文书内明确做出规定,而是交由最高人民法院根据当前社会经济发展的总体态势来适时制定和调整。举个例子来说,在过去的一些司法解释里,可能会将介于数十万元至数百万元之间的金额界定为“数额较大”,而将数百万元到数千万元之间的金额划入“数额巨大”范畴,至于高达亿元或以上的数额就有可能被视为触及“数额特别巨大”底线了。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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集体土地使用权能否出让、转让
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着集体土地使用权能否出让、转让的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
诈骗案怎么转刑事拘留人
[律师回复] 解析:
关于涉及诈骗罪行的案件转化为刑事拘禁流程的介绍如下:
首先,当公安机关在刑事监管活动中发现任何可能涉及诈骗犯罪行径的事件存在时,他们将会立即启动相关地面调查并展开侦查程序。一旦通过深入全面地收集各种实物证据与口供证言等诸多方面的信息资源后,公安机构将能够有力地证实潜在嫌疑人的确具备涉嫌实施重级别犯罪的严重性,紧接着便会向检察院提交申请,请求批准对该嫌疑人实施逮捕。经过检察院的严格审查和评估,如果确认该嫌疑人确实符合逮捕的法定条件,那么检察院将会依法作出批准逮捕的决定。接下来,公安机关将按照法律规定执行逮捕行动,并将被捕嫌疑人移送至看守所进行刑事拘禁。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
快速解决“刑事辩护”问题
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危险驾驶罪是是特殊主体吗
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的构成要素,主要包括以下几点:
首先是其所侵害的犯罪客体——公共安全受到严重威胁。具体来说,即是指这些危险驾驶行为对整个社会的公共安全产生了潜在的危害,可能会对不特定且众多的人群的生命、健康或财产造成潜在的威胁。
其次,从客观层面来看,危险驾驶罪的行为方式主要表现在两个方面:一是在道路上醉酒驾驶机动车辆;二是在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,并且这种行为必须达到情节恶劣的程度。第三个构成要素是犯罪主体,即任何具有刑事责任能力的自然人都可以成为该罪的实施者。
最后,从主观层面来看,危险驾驶罪的行为人必须是出于故意的心态去实施上述两种行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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