精装修房屋屋顶漏水，我能退房吗

如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，买房人可要求开发商解除合同和赔偿损失。同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。