律图审稿专业委员会3轮严审

我们村现在要被拆迁了,还好能拿到补偿,我想咨询一下政府拆迁补偿政策具体是怎样的,因为我想拿这笔钱去做生意。

帮助10人 1.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-02-17 河南驻马店
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    39人赞同了该解答
    咨询我

    (一)政府拆迁补偿政策计算标准
      
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
      
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
      
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
      (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
      注:
      
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
      
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
      
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
      
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
      
    (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
      
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    14 2017-02-17
  • 驻马店法务团
    驻马店法务团
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。政府拆迁补偿政策一般有:
      
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
      
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
      
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    全文
    7 2017-02-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6034位律师在线平均3分钟响应99%好评
政府拆迁补偿政策具体是怎样的呢?
一键咨询
  • 141****8717用户1分钟前提交了咨询
    168****0628用户4分钟前提交了咨询
    132****5436用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    147****5248用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    141****1552用户1分钟前提交了咨询
    177****3456用户4分钟前提交了咨询
  • 133****2205用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    134****1822用户2分钟前提交了咨询
    141****8436用户3分钟前提交了咨询
    131****2056用户2分钟前提交了咨询
    146****6148用户3分钟前提交了咨询
    148****1832用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    178****1423用户2分钟前提交了咨询
    154****0582用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    165****1111用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    132****2827用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    131****0037用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    158****4567用户2分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    150****3111用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    164****8060用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    155****0638用户4分钟前提交了咨询
    165****1062用户3分钟前提交了咨询
    130****1675用户4分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    176****5131用户2分钟前提交了咨询
    163****6200用户1分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    150****4754用户1分钟前提交了咨询
    147****7582用户1分钟前提交了咨询
    174****4526用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    131****4056用户4分钟前提交了咨询
    174****0211用户3分钟前提交了咨询
    167****4364用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    161****0838用户4分钟前提交了咨询
    163****1477用户4分钟前提交了咨询
    130****7082用户3分钟前提交了咨询
    156****2407用户2分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    142****7613用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    144****5617用户3分钟前提交了咨询
    150****8382用户3分钟前提交了咨询
    151****7785用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    152****0656用户3分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    163****5465用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    156****3314用户4分钟前提交了咨询
    143****6338用户2分钟前提交了咨询
    151****5018用户1分钟前提交了咨询
    158****8046用户4分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    168****6405用户1分钟前提交了咨询
    144****3323用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    133****6641用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    173****2462用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    177****2882用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州188****2103用户2分钟前已获取解答
宿迁152****6467用户4分钟前已获取解答
淮安152****7003用户1分钟前已获取解答
政府征用土地政策的具体内容有哪些
政府土地征用政策内容涵盖五大方面:首先,完善土地利用规划计划,强化土地管理;其次,加强耕地保护,严格执行占补平衡,防止农地“非农化”、“非粮化”;第三,推动节约集约用地,鼓励盘活存量土地,规范节地评价;第四,落实不动产统一登记,实现登记机构、簿册、依据和信息平台的统一; 最后,调控房地产市场,合理配置住房与用地供应,统一保障性安居工程用地政策。
10w+浏览
征地拆迁
政府拆迁补偿政策
10w+浏览2024-11-30
政府征用土地政策的具体内容有哪些
政府土地征用政策内容涵盖五大方面:首先,完善土地利用规划计划,强化土地管理;其次,加强耕地保护,严格执行占补平衡,防止农地“非农化”、“非粮化”;第三,推动节约集约用地,鼓励盘活存量土地,规范节地评价;第四,落实不动产统一登记,实现登记机构、簿册、依据和信息平台的统一; 最后,调控房地产市场,合理配置住房与用地供应,统一保障性安居工程用地政策。
10w+浏览
征地拆迁
政府性拆迁补偿政策
10w+浏览2024-11-28
小产权房拆迁有什么补偿政策,具体又怎么样补偿呢?
小产权房在拆迁时需要补偿房屋价值补偿、搬迁补助费和装修等补偿,如果小产权房是属于违法建筑的则不能获得补偿。在对房屋价值补偿时需要请专业的房产评估机构进行评估,以此来确定房屋具体的补偿标准。
10w+浏览
征地拆迁
政府拆迁补偿税务政策
10w+浏览2024-10-05
政府拆迁补偿税收政策
10w+浏览2024-11-18
安庆拆迁政府补偿新政策
10w+浏览2023-09-23
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应