律图审稿专业委员会3轮严审

生活中的一位朋友把自己的房子租出去了,但是承租方提前解除合同了,请问这时应该怎么办?

帮助15人 2.7w浏览 匿名 2017-02-18 河南新乡
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律师解答 共3条
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    您好,承租人提前解除合同属于违约,和对方协商解决,适当承担违约责任。
    中华人民共和国合同法
     第七章 违约责任
      第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    14 2017-02-18
  • 法律咨询顾问
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    您好,按照你现在签的租赁合同内容解决,一般承租方提前解除合同的是属于违约,也可以提前30天通知业主,如果在30天内业主找到新的租客,可以让承租方顺利的退租,好的业主会退回剩余的租金和押金。最主要的还是沟通。
    全文
    8 2017-02-18
  • 法律咨询顾问
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    你好,承租方提前解除合同时,如果合同上没有约定违约金的,只能要求承租人承担实际损失。一般情况下,只要承租人提前一个月通知出租人就应当可以解除合同。当然,如果存在出租人应承租人的要求而特别支付的装修费,可以作为损失另行合理计算。
    全文
    9 2017-02-18
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