律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我家是江苏的,最近听说我们村附近要修高铁,我家的土地要被征用,请问现在江苏征地补偿新标准是什么?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2017-02-20 河北邯郸
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律师解答 共4条
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    一. 江苏省已经颁布《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》:
    1. 征地补偿和被征地农民基本生活保障由市、县人民政府统一负责。土地行政主管部门具体负责征地补偿和征地补偿安置费用的解缴;劳动和社会保障部门具体负责被征地农民基本生活保障资金的发放管理,具体工作由各级劳动和社会保障部门的农保经办机构办理;
    2. 根据土地价值和经济社会发展水平,全省划分为四类地区,执行相应的征地补偿和基本生活保障标准。基本生活保障标准应根据当地经济社会发展水平适时调整。
    3. 依法征收农民集体所有的土地,必须按照规定足额补偿。
    江苏省有没有关于这种土地征用的补偿办法征地补偿征地补偿安置费用,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
    二. 江苏征地补偿新标准的具体补偿金额为:
    (1)征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍。
    前款规定的耕地前3年平均年产值的最低标准为:
    1.一类地区每亩1800元;
    2.二类地区每亩1600元;
    3.三类地区每亩1400元;
    4.四类地区每亩1200元。
    (2)征地的安置补助费,按照需要安置的被征地农民人数计算。每一个需要安置的被征地农民的安置补助费最低标准,
    一、
    二、
    三、四类地区分别为20000元、17000元、13000元、11000元。
    (3)需要安置的被征地农民人数,征收耕地的,按照被征收的耕地数除以征地前被征地单位人均耕地数计算;征收其他农用地的,按照该土地土地补偿费总和的70%除以当地人均安置补助费计算。
    全文
    14 2017-02-20
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    你好,你说的江苏征地补偿新标准如下
      对于江苏省征地补偿标准的具体规定如下:第二十六条 征用土地按照以下标准给予补偿:
    (一)土地补偿费
    1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;
      对于江苏省征地补偿标准的具体规定如下:
      第二十六条 征用土地按照以下标准给予补偿:
      
    (一)土地补偿费
      
    1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;
      
    2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;
      
    3、征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;
      
    4、征用其他农用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;
      
    5、征用未利用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;
      
    6、征用农民集体所有的非农业建设用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。
      
    (二)安置补助费
      
    1、征用耕地的安置补助费,按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的,安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的,从六倍起算,人均耕地每减少一百五十分之一公顷,安置补助费相应增加一倍,但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;
      
    2、征用其他农用地的安置补助费,按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;
      
    3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的,不支付安置补助费。
      
    (三)地上附着物和青苗补偿费
      
    1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费,按照重置价格结合成新确定;
      
    2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;
      
    3、青苗补偿费一般按一季的产值计算,能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等,支付移植费;不能移植的,给予合理补偿或者作价收购。
      前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的,按一万八千元计算。
      土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准,由设区的市人民政府确定,并报省人民政府备案。
      第二十七条 土地补偿费支付给行使土地所有权的农村集体经济组织。但被征用的属农民承包经营的土地,农村集体经济组织又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的,应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民;农村集体经济组织有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路的,可以在取得被征地农民同意后,统一安排使用。
      需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织;不需要统一安置的,安置补助费支付给被安置人员或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
      第二十八条 经批准占用国有农用地,导致原使用单位受到损失的,可以按不高于征用农民集体所有同类土地的标准予以补偿
      以上法条是对江苏省征地补偿标准的具体规定。
    全文
    11 2017-02-20
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    (一) 征地补偿
    1、 江苏征地补偿新标准:
    旱田平均每亩补偿5.3万元。
    水田平均每亩补偿9万元。
    菜田平均每亩补偿15万元。
    2、 征收基本农田补偿标准
    旱田平均每亩补偿5.8万元。
    水田平均每亩补偿9.9万元。
    菜田平均每亩补偿15.6万元。
    3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
    4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
    5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
    (二)其他税费
    1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
    2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
    3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
    4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
    (三)征地工作程序
    1、告知征地情况。
    2、确认征地调查结果。
    3、组织征地听证。
    4、签订征地补偿协议。
    5、公开征地批准事项。
    6、支付征地补偿安置费。
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    9 2017-02-20
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    江苏省交通事故赔偿最新标准。
    根据江苏省统计局、国家统计局江苏调查总队发布的《2020年江苏省国民经济和社会发展统计公报》,现将度我省相关赔偿费用标准所依据的统计数据通报如下:
    1、镇居民人均可支配收入47200元;
    2、农村居民人均可支配收入20845元;
    3、城镇居民人均消费支出29462元;
    4、农村居民人均消费支出16567元。
    交通事故等人身损害赔偿项目计算公式。
    1、残疾赔偿金受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限。
    2、死亡赔偿金=受诉法院所在地上一年度人均收入×20年。
    3、丧葬费受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6个月。
    4、被扶养人生活费=受诉法院所在地人均年消费性支出×抚养年限。
    5、住院伙食补助费=当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元天)×住院天数。
    6、医疗费赔偿金=诊疗费+医药费+住院费+其他。
    7、误工费受害人误工收入(天月年)×误工时间。
    8、护理费=医疗当地护工同等级别护理劳务报酬标准×护理天数。
    9、残疾辅助器具费=适用普通器具的合理费用。
    10、交通费=实际发生的合理费用。
    1
    1、住宿费=国家机关一般工作人员出差住宿标准×住宿时间。
    1
    2、营养费=受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
    1
    3、直接财产损失费=受损坏的财产的直接损失(需鉴定)。
    1
    4、精神损害费=法院根据实际情况判决(原则上以构成伤残为基础)。
    全文
    8 2020-12-25 19:24:25
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2023江苏征地补偿新标准
1、江苏征地补偿新标准: 旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
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江苏征地补偿新标准有什么
城市的发展总是会需要土地,如果农村的土地和老旧的土地会需要被更替使用,由于土地的国有化,所以土地征地的情况是非常合理的合法的,不过由于已经拥有土地使用权,所以征地会有一定的补偿。
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江苏省征地迁坟补偿新标准
1、双冢坟补偿金额增加补偿标准的60%。2、坟墓有碑石和其他墓地设施的,增加补偿标准的30%。3、麻石、大理石等超上述标准的坟墓按评估价值补偿。综上所述,国家各地区修路征地迁坟补偿标准大致在400元—2000元之间,沿海地区迁坟补偿标准相对会高些。
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江苏征地拆迁新政策是什么?
征地房屋拆迁补偿安置方式,分为货币补偿、统拆统建两种。住宅房屋拆迁原则上实行货币补偿,对于征地中未撤销村民小组建制的,且被拆迁人仍可从事农业生产,又没有拆迁安置房供应的个别拆迁项目,在符合城市总体规划、土地利用规划和城镇建设规划前提下,可以实行统拆统建。
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消费者权益保护法全保管新规如何理解
[律师回复] 解析:
消费者权益保护法规是针对在维护消费者权益过程中所产生的各种经济关系所涉及到的诸多法律规定的整体概括。
其中最为关键的参与者当属消费者,而这一法律所要保护的核心内容便是消费者的权益。
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同时,经营者在向消费者提供其生产、销售的商品以及提供服务的过程中,也必须严格遵守本法的各项规定。
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我国的相关法律明确规定了以下四个基本原则:
(1)经营者有义务依照法律规定提供商品或服务;
(2)经营者与消费者之间进行交易时,应当遵循自愿、平等、公正、诚信的原则;
(3)国家有责任保护消费者的合法权益免受任何形式的侵害;
(4)所有的组织和个人都有权利对任何可能损害消费者合法权益的行为进行社会监督。
以上这四大原则不仅是我国《消费者权益保护法》的主导思想,更是市场经济环境下的行为准则。
法律依据:
《消费者权益保护法》第二条
消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,其权益受本法保护;
本法未作规定的,受其他有关法律、法规保护。
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江苏2023征地补偿新标准有哪些?
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
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网贷没逾期征信记录什么时候能消除
[律师回复] 解析:
执行信用评分的贷款记录在下述情况下可在五年内被清除:
一旦用户在网贷平台上所引发的逾期案件在结清本金和利息以及违约金之后,其执行信用评分的记录将被保留五年,且在第六个年度,此记录将自动被系统删除;
然而,若逾期款项一直未获偿还,则该逾期记录将一直存放在执行信用评分的记录当中。
值得注意的是,五年的期限是从实际还款日期而非预期的还款日期开始计算的,意思就是说,在贷款结清之后,超过五年之久的逾期记录将会自动从记录中被清除。
法律依据:
《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。《征信业管理条例》第十七条信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。《征信业管理条例》第十八条向征信机构查询个人信息的,应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是,法律规定可以不经同意查询的除外。征信机构不得违反前款规定提供个人信息。
快速解决“互联网纠纷”问题
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征地一亩多少钱
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规之规定,针对耕地的征用及补偿,对于旱地而言,其平均每亩的补偿金额为5.3万元;
对于水田而言,其平均每亩的补偿金额则达到了9万元;
而针对菜田这一特殊类型的耕地,其平均每亩的补偿金额更是高达15万元。
同样,在涉及到基本农田征用时,旱地的平均每亩补偿金额升至5.8万元,水田的平均每亩补偿金额也相应提高至9.9万元,而菜田的平均每亩补偿金额更是进一步攀升至15.6万元。
此外,对于空闲地、荒山、荒地、荒滩以及未被充分利用的土地,其平均每亩的补偿金额为2.1万元。
在进行土地征收过程中,我们必须确保给予公平且合理的补偿,以保证被征地农民的原有生活水平不会因此而下降,同时也要确保他们的长期生计得到有效保障。
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关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,这主要由各省、自治区、直辖市通过制定并公布区片综合地价来确定。
在制定区片综合地价时,我们需要全面考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口状况以及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每隔三年就需要对其进行调整或重新公布一次。
至于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例
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