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五年以后廉租房可以买吗?买的时候是按建房的本钱价还是市场价?谢谢

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-02-21 河北石家庄
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
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    结合自身情况咨询当地房管部门,以其答复为准。
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    3 2017-02-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    租房可以购买,但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障,主要是通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此,廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房,并按照最优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租,不能出售。但是单纯从政策上而言,是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷,就是以购、租、补的形式,来帮助特定的群体。只要达到相应条件,并经过相关部门的审核标准,从某种程度上,是可以购买。因廉租房牵扯地方财政,导致廉租房政策,在实际实施中,有很多的问题。而廉租房的物权,是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。法律依据:《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房,社会捐赠廉租住房房源、资金,按照国家规定的有关税收政策执行。
    全文
    8 2019-03-07
  • 张永强律师
    张永强律师
    咨询当地房管部门
    全文
    4 2017-02-21
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五年以后廉租房可以买吗
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五年以后廉租房是否归个人
廉租房是各地政府推出的一种政策性房屋,但因为政府出让的仅仅是在一定期限内廉租房的使用权,并未将廉租房出售给申请人,所以不管过了多少年,廉租房都是不会属于个人的,其房屋所有权还是应当在当地政府或者有关政府部门手里。
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房产纠纷
帮信罪量刑拘役五个月适用缓刑吗
[律师回复] 解析:
帮信罪案件中,被告若被处以拘役五个月的处罚,只需符合相关缓刑条件便可获得缓刑机会。具体的缓刑条件包括但不限于以下几点:
1)被告人需犯有拘役、三年以下有期徒刑之罪行且其犯罪情节相对轻微;
2)被告人必须具备深刻的认罪忏悔态度;
3)被告人不应存在再次犯罪的潜在风险;
4)判定被告人缓刑不会给所在社区带来重大负面影响;
5)对于未满十八岁的未成年人、正在孕育生命的孕妇以及已经年满七十五周岁的老年人,应给予缓刑判决。关于帮信罪的法律裁量标准,通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则将依据处罚较重的规定进行定罪处罚。而针对盗窃罪的量刑,最轻的处罚是三年以下有期徒刑、拘役或者管制,最严重的情况可能会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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教师抢劫罪五年的刑罚是怎样的
[律师回复] 解析:
对于抢劫罪的量刑标准,一般的情形下,若仅犯有抢劫罪一次且情节轻微时,可以在法定的三年至五年有期徒刑范围内进行量刑起点的确定。
然而,当抢劫行为发生在住户之中、发生在公共交通工具之上、发生在银行或其他金融机构之内以及达到抢劫三次或达到抢劫金额巨大起点之时,均应适用于更加严厉的惩罚。
此外,如果抢劫行为导致他人重伤甚至死亡,冒充军警人员实施抢劫,持有枪支进行抢劫,抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资等情况,则应在十年至十二年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。但需注意的是,依法应当判处无期徒刑以上刑罚的情况不在此列。在确定了量刑起点之后,还需要根据抢劫行为对他人造成的伤害程度、抢劫次数、抢劫金额、使用的手段等犯罪事实,进一步增加相应的刑罚量,以最终确定基准刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
出租车上扒窃是盗窃罪么
[律师回复] 解析:
扒窃罪被归类为盗窃罪范畴内。
根据法律规定,若盗窃数额达到或超过1000元人民币便构成刑事犯罪。在司法实践中,通常解读为当窃贼于公众场合或公共交通设施上秘密盗取他人随身携带的财物时,便构成了扒窃。
值得一提的是,我国刑法修正案(八)已明确将扒窃作为盗窃罪的一种具体表现形式。因此,扒窃属于行为犯罪,只要进行了扒窃行为,无论所窃取的财物价值大小如何,都将构成犯罪。
根据《中华人民共和国刑法》相关条款,“盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。”
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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五年以后廉租房能归个人吗
廉租房是各地政府推出的一种政策性房屋,但因为政府出让的仅仅是在一定期限内廉租房的使用权,并未将廉租房出售给申请人,所以不管过了多少年,廉租房都是不会属于个人的,其房屋所有权还是应当在当地政府或者有关政府部门手里。
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房产纠纷
抢劫罪判五年多久出来
[律师回复] 解析:
对那些被判决依法判处有期徒刑为五年者,最快可在服刑满两年半之后获得有条件释放或减刑。
然而需要特别指出的是,对于那些满足减刑资格的罪犯,其减刑后应遵守的法定刑期不得低于原罪所判刑期的二分之一。而对于所有被判定必须履行有期徒刑责任的罪犯而言,如果他们已经完成了原定刑期的二分之一以上,则便符合获得假释出狱的法定条件。
法律依据:
《刑法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条
【第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
第八十一条假释的适用条件】被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。
如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。
对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
盗窃罪五十万判十年还需要赔偿吗
[律师回复] 解析:
首先需要强调的是,即使非法行为人因犯盗窃罪受到刑事制裁,他仍须承担经济赔偿义务。
根据我国现行国家法律法规的明确规定,对于已被定罪的犯罪分子,他们仍需对因其违法行为所造成的经济损失进行赔付。
然而,这种赔偿责任并不意味着违法行为人可以逃避其应负担的民事责任。对于受害人来说,无论行为人是否已经接受了法律的惩罚,他们均有权向行为人追讨被盗物品或要求赔偿相应的经济损失。若行为人未能归还被盗物品或支付相应的赔偿款,受害人可依法提起刑事附带民事诉讼。在我国,盗窃公私财物,数额达到一定标准的,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被处以罚金;若数额巨大或存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时可能会被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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廉租房租五年后归个人吗?
廉租房是各地政府推出的一种政策性房屋,但因为政府出让的仅仅是在一定期限内廉租房的使用权,并未将廉租房出售给申请人,所以不管过了多少年,廉租房都是不会属于个人的,其房屋所有权还是应当在当地政府或者有关政府部门手里。
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房产纠纷
帮信罪涉案金额4万五怎么判刑
[律师回复] 解析:
被认定犯有帮信罪,并从中获得四万元收益的情况下,根据我国刑法规定,通常会处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。具体而言,量刑标准主要取决于以下几个方面的因素:
1.结算金额超过二十万元人民币;
2.通过投入广告等形式汇入金额达到五万元人民币;
3.违法所得金额超过一万元人民币;
4.为三个及以上不法分子提供支持和协助;
5.在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、参与帮助信息网络犯罪活动、对计算机信息系统安全构成威胁而受到过行政处罚,并且再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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廉租房5年后可以买吗?
廉租房可以购买,但是廉租房物权仍属于政府所有。廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此,廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房,并按照最优惠标准收取租金。
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廉租房五年后归个人吗?
首先廉租房没有一个固定的使用期限,各地对申请廉租房都有一个标准,达到标准就可以入住,一旦你某个标准不符合,就不能使用廉租房了 其次廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有 符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
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