因为我们家里马上要准备买房子，但是我们不想全款买房，想要贷款买房，请问银行房贷基准利率是多少呢？

银行贷款的利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款    4.85%    
六个月至一年（含1年）贷款    4.85%    
一至三年（含3年）贷款    5.25%    
三至五年（含5年）贷款    5.25%    
五年以上贷款    5.40%
以上即为我对银行房贷基准利率是多少这一问题的详细回答，希望对您有帮助。

对于您提出的银行房贷基准利率是多少这个问题，我的回答是在2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
　　而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!
　　由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。
　　例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?
　　可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。
　　买房贷款的利息计算方法：
　　
1、等额本息法：计算公式
　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^/[(1+月利率)^-1]
　　式中表示贷款月数，^表示次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
　　月利率=年利率/12
　　总利息=月还款额*贷款月数-本金
　　经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。
　　
2、等额本金法：计算公式
　　月还款额=本金/+剩余本金*月利率
　　总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
　　经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。
　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。

买房利息计算：如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。买房首付计算方式是：首付款总房款-客户贷款额。贷款额合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。以上是对于房贷银行利率怎么算的解释，希望帮到你。